# 降息红利落地：这10个美国城市买房月供暴跌
美联储降息真的有用。30年期房贷利率从2023年的7.19%跌到现在的6.27%，两年时间，一些城市的购房者每月能省下不少钱。
根据Zoocasa最新数据，比较2023年9月和2025年9月的房价中位数：
**省钱最狠的Top 3：**
- 北港-萨拉索塔，佛罗里达：**月供从$2,848降到$2,278，省$570**（年省6840刀）
- 卡普岛-迈尔斯堡，佛罗里达：**月供从$2,382降到$1,904，省$477**
- 达勒姆-教堂山，北卡：**月供从$2,688降到$2,289，省$399**
其他进榜的还有丹佛、奥斯汀、达拉斯、坦帕、莱克兰、波特兰等地。降息+库存增加+房价增速放缓，三重利好让购房成本直线下降。
说白了就是：如果你两年前想买房但被利息劝退，现在可能真的该考虑了。
*数据截至2025年9月30日，基于20%首付、30年固定贷款计算*

山姆·班克曼-弗里德 （Sam Bankman-Fried） 的爱情生活变得疯狂
迈克尔·刘易斯的新书《Going Infinite》刚刚发布了有史以来最疯狂的备忘录：SBF 竟然给他的女友卡罗琳·艾利森发了一份关于和他约会的利弊清单。更有意思的是？在缺点一栏，家伙写道："在很多方面，我真的没有灵魂。"
完整的列表是失控的:
缺点：缺乏同理心，容易感到无聊，幽闭恐惧症，工作总是优先，权力动态(她管理着阿拉梅达，他的公司)
优点：我们喜欢聊天，而且——这是他的原话，两次——“我真的很喜欢你”
埃利森的回应？她在2018年发了一封4页的信，倾诉自己的心声，担心这会影响他们的工作。SBF的备忘录基本上说了“是的，但我可能会消失。”真有风度。
快进到现在：埃利森对欺诈 pleaded guilty，并在他的刑事审判中作证指控 SBF。包括电汇欺诈和洗钱在内的七项指控。他声称这一切都是误解，并指责其他所有人。
当你的爱情语言是一张红旗的电子表格... 💀

天然气涨势因库存过剩而受挫
天然气期货周五因炎热天气的押注上涨了6%，但这波反弹可能即将耗尽。以下是现实检查：美国库存比五年平均水平高出6.6%——基本上是供过于求。EIA报告显示增加了96亿立方英尺，超出预期，击碎了看涨的说法。
实际上发生了什么：
- 生产保持在 105.2 bcf/天
- LNG出口周环比增长7.4%，达到每日14.8亿立方英尺 (对天然气需求有利)
- 但电力输出同比下降3.1%——公用事业公司尚未接受空调需求激增的说法
- 石油钻井平台数量为109，相较于去年九月的94有所上升，但仍低于六月份的114峰值
真正的变数？地缘政治缓和。以色列-伊朗停火减少了供应焦虑——霍尔木兹海峡没有戏剧性事件意味着液化天然气流动保持正常(，该航线处理全球液化天然气的20%)。欧洲的储存量为57%，而季节平均为66%，因此过剩供应是一个全球性故事。
底线：天气反弹是真实存在的，但基本需求疲软加上库存过剩使得这成为一个交易者的游戏，而不是结构性牛市的案例。

# 首尔股票有望连续第三次反弹
韩国的KOSPI指数正在经历两天的上涨，上涨近115点(+2.9%)，周四瞄准更高的水平。基准在周三收于3960.87点，因金融、科技和工业等领域的广泛强劲表现，跳涨103.09点(+2.67%)。
**市场动向：**
- 上涨的股票数量超过下跌的股票，数量为771比125
- 交易量：291.5M 股 (15.6 万亿韩元)
- 华尔街发出了绿灯——道琼斯 +0.67%，标准普尔 500 +0.69%，纳斯达克 +0.82%
**设置：** 美联储降息的概率刚刚激增。CME的FedWatch工具现在显示下个月降息0.25%的概率为82.9%，而一周前仅为30.1%。这一变化正在推动全球市场的风险偏好。
**美国经济数据喜忧参半：**
- 耐用品订单在九月份超出预期
- 上周失业申请意外下降
- 石油因乌克兰战争停火的疑虑上涨了1.05%，达到每桶58.56美元
**本地:** 韩国银行将在周四早上结束其政策会议。预计韩国银行将基准利率维持在2.50%，但请关注全球利率叙事带来的任何前瞻性指引变化。