# Tokenisasi 101: Mengapa Aset Menjadi Digital

Tokenisasi mengubah aset dunia nyata menjadi unit digital berbasis blockchain—dasarnya mengubah seni, properti, atau hak suara Anda menjadi token yang dapat diperdagangkan.

**Bagaimana sebenarnya cara kerjanya:**
- Token yang dapat dipertukarkan ( seperti Bitcoin ) dapat dipertukarkan—nilai identik, dapat ditukar secara bebas
- Token yang tidak dapat dipertukarkan (NFTs) adalah unik—masing-masing mewakili nilai aset yang berbeda
- Token utilitas membuka akses jaringan tertentu (biaya, layanan)
- Token tata kelola = kekuatan suara pada proyek blockchain

**Mengapa orang peduli:**
Biasanya, membeli real estat memakan waktu berbulan-bulan dan biaya yang sangat besar. Tokenisasi menghilangkan perantara—Anda membeli token yang mewakili kepemilikan properti dalam hitungan hari, dengan biaya yang lebih rendah. Tiba-tiba, $1k investor dapat mengakses aset yang sebelumnya memerlukan $100k minimum. Likuiditas meledak.

**Masalahnya:** Regulasi global kacau. Apa yang legal di Singapura mungkin ilegal di AS. Pemerintah masih mencari solusi untuk ini, yang menciptakan gesekan untuk transaksi lintas batas.

**Intinya:** Tokenisasi mendemokratisasi kepemilikan aset. Apakah itu properti real estat fraksional, koleksi seni, atau token pemerintahan staking, hambatan untuk masuk kini jauh lebih rendah. Namun tetap berisiko—DYOR sebelum melakukan langkah apa pun.