Baru saja melihat data properti NYC 2024 dan sangat mencengangkan seberapa banyak harga telah bergeser di lingkungan paling eksklusif di kota ini. Rupanya SoHo baru saja mengambil posisi teratas dengan harga median mencapai $4,25 juta - pertama kalinya dalam 8 tahun. Itu gila mengingat Hudson Yards dulu memegang posisi itu tetapi pada dasarnya menghilang dari peringkat.

Apa yang menarik perhatian saya adalah betapa volatilnya bagian kaya di New York ini. TriBeCa melonjak 55% dari tahun ke tahun menjadi sekitar $3,9 juta, sementara lingkungan seperti Dumbo sebenarnya anjlok 41% meskipun masih menjadi yang kedua termurah di Brooklyn. Lalu ada tempat seperti Flatiron dan Hudson Square yang turun 19% dan 31% secara berturut-turut, yang menarik.

Brooklyn sedang bergerak meskipun - Cobble Hill dan Carroll Gardens keduanya naik dalam peringkat lingkungan kaya. Cobble Hill mencapai $1,84 juta (naik 13%), dan Carroll Gardens berada di $1,63 juta (naik 17%). Sementara itu, Manhattan's Theatre District dan Chelsea menunjukkan performa yang solid dengan kenaikan 4% dan 35%. Chelsea sebenarnya memiliki transaksi terbanyak dengan 175 penjualan di kuartal ketiga.

Median di seluruh kota berada di $770K overall, tetapi jika Anda melihat area yang benar-benar mahal, Anda melihat kelipatan dari itu. Greenwich Village menempati posisi 10 besar dengan $1,6 juta. Lingkungan kaya di New York saat ini benar-benar campuran - beberapa berkembang pesat, beberapa mulai melambat, tetapi semuanya tetap jauh di luar jangkauan kebanyakan orang lol.