Sebuah Mansion di Notting Hill: Akuisisi Mengesankan Kulechov di Tengah Krisis Pasar Properti

Pada awal Februari, ekosistem kripto menyaksikan sebuah gerakan tak terduga di pasar properti mewah London. Stani Kulechov, pencipta platform DeFi Aave, membeli sebuah mansion bergaya Victoria berlantai lima di kawasan yang diidamkan, Notting Hill, seharga £22 juta. Transaksi ini, yang diselesaikan pada November 2025 menurut data dari BlockBeats, menjadi sangat mencolok karena dilakukan dalam konteks di mana sektor properti premium menghadapi tekanan yang belum pernah terjadi sebelumnya.

Pendiri Aave Merealisasikan Investasi Properti-nya

Rincian dari operasi ini menunjukkan sebuah negosiasi yang cerdas. Mansion tersebut akhirnya dibeli dengan harga sekitar £2 juta di bawah harga yang diminta awalnya, menunjukkan kemampuan negosiasi di pasar yang semakin terbuka terhadap penawar. Properti ini menawarkan pemandangan panoramik Notting Hill dan mewakili jenis investasi yang biasanya menjadi ciri khas para pelaku dengan kekayaan sangat tinggi di ibukota Inggris. Perlu dicatat bahwa Kulechov belum memberikan pernyataan publik mengenai pembelian ini, membiarkan pasar yang berbicara melalui angka-angkanya.

Tekanan Pajak dan Keruntuhan Pasar Properti Premium

Yang membuat pembelian ini menjadi sangat relevan adalah konteks ekonomi saat ini. Pasar perumahan mewah di London sedang mengalami periode ketegangan yang cukup besar. Kebijakan pajak pemerintah Partai Buruh Inggris, khususnya kenaikan pajak stempel dan penghapusan manfaat pajak bagi penduduk asing dengan kekayaan luar biasa, telah menyebabkan kontraksi yang belum pernah terjadi sebelumnya.

Para analis memperkirakan bahwa pada Desember 2025, volume transaksi properti bernilai lebih dari £5 juta akan mengalami penurunan sekitar 40% secara tahunan. Dalam skenario pasar yang sangat tertekan ini, pembelian Kulechov muncul sebagai sebuah kejadian yang tidak biasa, sebuah langkah yang menantang tren umum penarikan investasi asing dari sektor properti mewah London.