Pembelian Mansion Multi-Juta Pound oleh Pendiri Aave Menonjol di Tengah Penurunan Kemewahan London

Pasar properti ultra-premium di London sedang menghadapi tantangan besar. Menurut laporan terbaru, kenaikan pajak stempel oleh pemerintah Inggris dan penghapusan insentif pajak bagi penduduk asing dengan kekayaan bersih sangat tinggi telah menciptakan iklim investasi yang menantang. Analis pasar memperkirakan volume transaksi untuk properti bernilai di atas £5 juta akan menurun sekitar 40% tahun-ke-tahun pada Desember 2025, menandai kontraksi yang signifikan di sektor perumahan mewah.

Di tengah latar pasar yang lesu ini, sebuah langkah kontra yang mencuri perhatian adalah: Stani Kulechov, pendiri platform DeFi Aave, telah membeli sebuah mansion bergaya Victoria yang prestisius di lingkungan Notting Hill yang eksklusif di London. Transaksi properti tersebut selesai dengan harga sekitar £22 juta—yang secara signifikan sekitar £2 juta di bawah harga awal yang diminta—menjadi salah satu transaksi properti mewah terbesar yang dilakukan di London dalam beberapa bulan terakhir.

Langkah Berani di Bidang Properti di Masa Lesu

Akuisisi mansion ini menonjol karena bertentangan dengan sentimen pasar saat ini. Sementara investor institusional dan pembeli internasional mulai mundur dari sektor properti premium London, keputusan Kulechov untuk mengamankan properti bernilai tinggi ini menunjukkan kepercayaan terhadap apresiasi aset jangka panjang. Mansion bergaya Victoria lima lantai ini dilaporkan menawarkan pemandangan panoramik ke seluruh Notting Hill, sebuah lokasi yang secara historis diidamkan oleh penduduk dan investor kaya.

Waktu transaksi ini—yang selesai pada November tahun sebelumnya—lebih menegaskan pentingnya. Di saat aktivitas pasar properti mewah menyusut tajam, akuisisi ini merupakan contoh langka dari penempatan modal besar ke pasar perumahan premium London. Harga pembelian, meskipun besar, mencerminkan tekanan penurunan yang mempengaruhi valuasi di seluruh sektor.

Implikasi Pasar dari Akuisisi Mansion Berprofil Tinggi

Kulechov tetap diam mengenai pembelian ini, tidak memberikan komentar publik tentang alasan investasinya. Namun, akuisisi mansion ini membawa implikasi yang lebih luas terhadap sentimen pasar. Ketika tokoh-tokoh terkemuka dari sektor kripto dan teknologi melakukan investasi properti besar selama masa penurunan pasar, langkah-langkah semacam ini dapat mempengaruhi persepsi investor dan berpotensi menandakan kepercayaan terhadap pemulihan pasar yang akan datang.

Pembelian mansion ini menunjukkan bahwa bahkan selama periode konsolidasi pasar, transaksi bernilai tinggi secara selektif tetap terjadi. Akuisisi yang menonjol ini di tengah lingkungan properti mewah yang secara umum menghadapi tantangan menyoroti daya tarik yang tetap dari properti utama London, terutama yang menawarkan arsitektur bersejarah unik dan lokasi bergengsi seperti Notting Hill.