Akuisisi Mansion £22J dari Pendiri Aave di Notting Hill Menonjol di Pasar Mewah London yang Sedang Mengalami Kesulitan

Pada 3 Februari 2026, Stani Kulechov, pendiri protokol pinjaman DeFi Aave, membeli sebuah mansion bergaya Victoria eksklusif lima lantai di Notting Hill, London, seharga £22 juta. Menurut BlockBeats, transaksi ini diselesaikan pada November 2025 dengan sekitar £2 juta di bawah harga permintaan awal. Mansion mewah ini menawarkan pemandangan panorama yang luas di salah satu lingkungan paling diidamkan di London, menandai pencapaian properti yang signifikan di tengah lanskap pasar yang secara umum menantang.

Pembelian Properti Premium di Masa yang Tidak Menentu

Keputusan Kulechov untuk menutup transaksi besar ini terjadi di tengah tekanan besar yang membebani sektor properti mewah di London. Kebijakan pemerintah Inggris baru-baru ini—termasuk peningkatan pajak bea materai dan penghapusan insentif pajak bagi investor asing dengan kekayaan sangat tinggi—telah secara mendasar mengubah dinamika transaksi properti kelas atas. Intervensi ini menciptakan hambatan yang mengurangi minat baik dari investor domestik maupun internasional untuk melakukan akuisisi properti mewah berskala besar, menjadikan pembelian mansion Kulechov sebagai pengecualian yang mencolok daripada kebiasaan.

Hambatan Pasar: Mengapa Kesepakatan Ini Menonjol

Waktu akuisisi ini menyoroti kontras mencolok antara kepercayaan investor individu dan tren pasar yang lebih luas. Analis industri memproyeksikan bahwa volume transaksi properti di atas £5 juta akan menurun sekitar 40% secara tahunan hingga Desember 2025—penurunan dramatis yang menunjukkan tingkat perlambatan yang parah. Di tengah suasana suram ini, penyelesaian transaksi mansion bergengsi di Notting Hill oleh Kulechov menunjukkan keberanian langka terhadap prospek masa depan London sebagai pusat properti global utama, terutama dari figur yang terlibat dalam sektor kripto dan DeFi yang berkembang pesat.

Gambaran Lebih Besar: Apa Artinya Ini untuk Pasar Mewah

Akuisisi ini menyoroti bagaimana individu dengan kekayaan sangat tinggi, terutama yang memiliki kepemilikan cryptocurrency yang besar, terus memandang properti nyata di London sebagai investasi jangka panjang yang strategis meskipun pasar sedang tidak pasti. Meskipun mansion ini mewakili penempatan kekayaan pribadi dan bukan pembalikan tren pasar secara keseluruhan, ini menunjukkan ketahanan investasi properti kelas atas di masa volatilitas makroekonomi. Pembelian mansion London oleh Kulechov dapat menjadi indikator bahwa kepercayaan tetap ada di kalangan investor elit, meskipun pasar properti mewah secara umum menghadapi hambatan struktural yang signifikan.