Polanya mencolok saat Anda melihat angka-angkanya. Pemerintah lokal yang memangkas pajak sambil mengandalkan apresiasi nilai tanah secara signifikan melampaui rekan-rekan mereka—itulah kenyataan di lapangan. Hal yang sama berlaku untuk rumah tangga: membeli tempat yang lebih besar dari yang secara ketat diizinkan oleh dompet Anda, dan akumulasi kekayaan akan mempercepat lebih cepat daripada bermain aman. Sementara itu, pengembang yang secara agresif mengakuisisi lahan tanpa menekan rem berkembang lebih cepat daripada pesaing yang berhati-hati. Apa yang ini beritahu kita? Struktur insentif yang tertanam dalam pasar properti mendorong ketiga pemain menuju ekspansi dan leverage. Ini adalah sistem yang menghargai mereka yang bersedia untuk meregangkan batas.