Di mana Pembeli Pintar Mendapatkan Kondominium dengan Harga di Bawah $100K: Rincian Per Kota

Menilai properti real estate yang terjangkau di pasar saat ini terasa hampir mustahil, tetapi pencari apartemen memiliki opsi jika mereka tahu di mana harus mencari. Tantangannya? Kebanyakan apartemen di kota besar dimiliki oleh investor institusional untuk tujuan sewa daripada penjualan. Tetapi kondominium untuk kepemilikan residensial tetap tersedia di pasar tertentu, dan beberapa kota di AS masih menawarkan inventaris di bawah ambang batas $100.000.

Memahami Opsi Apartemen Anda

Sebelum menyelami pasar tertentu, ada baiknya mengetahui perbedaan antara apa yang sebenarnya Anda beli. Di daerah padat penduduk seperti New York, Boston, dan Chicago, apartemen tradisional kadang-kadang terdaftar untuk dijual. Di tempat lain, Anda akan menemukan kondominium atau koper—dan keduanya berbeda secara struktural.

Ketika Anda membeli kondominium, Anda menerima akta asli untuk unit Anda, sama seperti membeli rumah. Opsi sewa biasanya datang dengan sedikit batasan selain persyaratan kualifikasi penyewa standar. Pembelian koper, sebaliknya, berarti Anda membeli saham di seluruh gedung. Struktur ini memiliki proses persetujuan dewan yang lebih ketat dan batasan subletting yang ketat, kadang-kadang membatasi sewa hanya selama dua tahun. Bagi mereka yang menginginkan fleksibilitas dengan investasi mereka, kondominium untuk dibeli umumnya menawarkan lebih sedikit masalah.

Enam Pasar di Mana $100K Membuat Anda Masuk

Austin, Texas terus menarik penduduk melalui ekspansi ekonomi dan momentum budaya. Sementara harga di pusat kota telah naik, lingkungan pinggiran dan pengembangan yang sudah mapan masih menyimpan potongan nilai di mana kondominium di bawah $100.000 tetap terjangkau.

Cincinnati, Ohio menampilkan salah satu profil biaya hidup terendah di negara ini. Pasar lokal penuh dengan opsi perumahan yang terjangkau, termasuk kondominium dan unit apartemen dengan harga di bawah enam digit, terutama di luar zona premium.

Indianapolis, Indiana bersaing dengan keunggulan keterjangkauan Cincinnati. Harga di Midwest berarti inventaris kondominium sekitar $100.000 dapat dicapai, meskipun pembeli serius harus memperluas pencarian mereka ke pinggiran dan daerah tetangga di mana pilihan meningkat secara dramatis.

Orlando, Florida memiliki kelebihan pasokan unit kondominium dibandingkan permintaan. Kelebihan inventaris ini telah mendorong banyak kondominium untuk dijual ke kategori sub-$100K , meskipun opsi dengan harga premium memang ada di tingkat harga yang lebih tinggi.

Portland, Oregon membutuhkan kesabaran dan fleksibilitas geografis. Lihat di luar inti pusat kota, dan opsi terjangkau muncul. Lingkungan pinggiran menawarkan kondominium di bawah $100.000 bagi mereka yang bersedia mengorbankan lokasi pusat demi harga pembelian.

Salt Lake City, Utah mempertahankan stabilitas pasar secara keseluruhan dengan harga yang terjangkau. Wilayah ini menampilkan berbagai opsi kondominium terutama di zona pinggiran, dengan dasar pasar yang mendukung keterjangkauan jangka panjang.

Pemeriksaan Realitas

Data nasional menunjukkan harga median kondominium berkisar dari $161.500 di Cleveland hingga $800.000 di San Francisco—menjadikan enam pasar ini sebagai pengecualian statistik. Menemukan kondominium dengan harga yang benar-benar terjangkau membutuhkan riset yang terfokus dan harapan realistis tentang kompromi lokasi.

Intinya: Pencari apartemen yang sadar anggaran tidak perlu menyerah sepenuhnya, tetapi keberhasilan berarti menerima lokasi pinggiran atau pengembangan yang lebih tua. Kondominium di bawah $100.000 masih ada; mereka hanya menuntut investor untuk melakukan pekerjaan rumah mereka.