Pendapatan pasif $1K sebulan? Metode ini tidak terlalu sulit.

Pendapatan pasif terdengar menyenangkan, tetapi pada awalnya Anda harus menghabiskan waktu untuk membangun kerangka. Namun, setelah berhasil, Anda bisa menghasilkan uang sambil tidur.

Mulai dari $1K/bulan sebenarnya cukup realistis—angka ini tidak terlalu besar atau kecil, mudah untuk dikuasai, dan dapat memotivasi Anda untuk terus menambah.

Menurut saran ahli keuangan Erika Kullberg, cara-cara ini bisa dicoba:

1. Dividen + Real Estate Investment Trust — Membeli saham dividen atau REIT, hanya dengan menyimpannya, Anda akan mendapatkan aliran kas. Misalnya, instrumen seperti IRM dan BXMT, jika dipegang dalam jangka panjang dapat menghasilkan pendapatan yang stabil. Pada tahap awal, Anda bisa menggunakan platform seperti Arrived atau Fundrise untuk memasuki investasi properti dengan ambang batas yang rendah.

2. Produk Digital — Tidak punya modal besar? Cobalah membuat eBook, kursus online, atau printables. Platform seperti Amazon KDP, Udemy, Etsy memungkinkan Anda menjual produk yang sama berkali-kali dengan hampir tanpa biaya tambahan.

3. P2P Lending — Melalui platform seperti Fundrise untuk meminjamkan atau berinvestasi secara crowdfunding, bisa mendapatkan pengembalian tahunan 5-10%. Jika dihitung $140K diinvestasikan dengan pengembalian tahunan 9%, bunga bulanan sudah lebih dari $1K.

4. Opsi Lain — Pemasaran afiliasi, blog, penyewaan tempat / ruang penyimpanan, saluran YouTube, buletin email, bahkan membeli rumah untuk disewakan juga bisa.

Kuncinya adalah: tidak selalu harus mengeluarkan uang untuk menghasilkan uang. Video dan kursus pada dasarnya dimulai secara gratis (kecuali membeli perangkat rekaman), tetapi semua itu memerlukan waktu untuk dipoles di awal.

Satu hal lagi - jangan lupa untuk membayar pajak. Cara menghitungnya tergantung pada jenis dan jumlah penghasilan, beberapa di antaranya bisa dikurangkan (seperti depresiasi properti).