Pendapatan pasif bulanan $1K, 10 metode ini paling praktis

Menghasilkan pendapatan pasif dari 0 hingga 1 terlihat sangat menarik, tetapi jujur saja, pada awalnya Anda harus menghabiskan banyak usaha untuk membangun kerangka kerja. Setelah berhasil, Anda bisa mendapatkan uang dengan santai. Kuncinya adalah memulai dari target kecil—menghasilkan tambahan $1000 per bulan sebenarnya adalah kunci untuk membuka kebebasan finansial.

Prioritas Investasi Arus Kas

Dividen + Real Estate Trust adalah yang paling langsung. Pilih perusahaan atau dana yang memiliki pengembalian stabil secara historis, buka akun melalui broker seperti Vanguard atau Fidelity. Kuncinya adalah investasi secara teratur + bunga majemuk yang menggelinding, hasilnya akan semakin besar.

Jika ingin berinvestasi di properti tetapi tidak ingin mengunci uang, saham REIT (seperti IRM, BXMT) juga bisa dipilih. Atau gunakan platform seperti Fundrise, langsung berinvestasi di properti komersial + residensial, dan menerima sewa secara berkala.

Produk digital terjual terus menerus

Buku elektronik, kursus online, template yang dapat dicetak—buat sekali, jual selamanya. Amazon Kindle, Udemy, dan Etsy adalah panggung yang siap. Pada tahap awal, Anda perlu melakukan promosi, setelah itu Anda bisa berbaring dan melihat pertumbuhan penjualan.

P2P Lending + Crowdfunding

Hasil tahunan dari platform pinjaman P2P biasanya berkisar antara 5-9%, beberapa bahkan mendapatkan lebih dari 10%. Dengan menginvestasikan $140K, bunga tahunan bisa menghasilkan lebih dari $12K, jika dibagi per bulan berarti sekitar $1K. Mulailah dengan jumlah kecil, hasilnya diinvestasikan kembali secara otomatis, dengan cara ini Anda bisa mencapai target.

Saluran Penghasilan Lain

• Pemasaran afiliasi (menghasilkan komisi dari rekomendasi)
• Membangun blog sendiri
• Homestay/Tempat parkir sewa pendek
• Saluran YouTube
• Komunikasi Email (tautan promosi bawaan)
• Akun media sosial

Poin Kunci: Tidak semua metode memerlukan modal. YouTube, kursus online pada dasarnya dimulai secara gratis (mungkin perlu sedikit peralatan rekaman). Tapi ingat untuk membayar pajak—hukum pajak yang spesifik tergantung pada jenis dan jumlah pendapatan.

Pengetahuan Menarik: Pendapatan dari properti dapat dikurangkan dari pajak penghasilan dengan penyusutan, yang setara dengan penghindaran pajak yang sah.