Kepemilikan Kripto dapat segera dihitung untuk hipotek di AS berdasarkan arahan baru dari Badan Pembiayaan Perumahan Federal.
Dalam sebuah arahan yang dikeluarkan oleh direktur FHFA William J. Pulte pada 25 Juni, agensi tersebut menginstruksikan raksasa hipotek Fannie Mae dan Freddie Mac untuk mengembangkan proposal untuk memasukkan kepemilikan kripto dalam penilaian risiko hipotek rumah tunggal. Sebelumnya, aset digital tidak dimasukkan dalam model risiko pemberi pinjaman hipotek kecuali mereka dikonversi menjadi fiat.
Kebijakan ini menandai pergeseran besar dalam cara cadangan peminjam dapat dinilai, mungkin memungkinkan aset kripto untuk dipertimbangkan saat menyetujui pinjaman tanpa harus terlebih dahulu dikonversi menjadi dolar AS. Sebelum implementasi, setiap institusi harus mengajukan proposal yang disetujui oleh dewan. Hanya hold yang dapat diverifikasi di bursa AS yang teratur yang akan dipertimbangkan.
Direktif tersebut meminta perlindungan tambahan untuk memastikan praktik penjaminan yang baik dan mempertimbangkan volatilitas pasar. Kritikus telah menunjukkan bahwa langkah tersebut tidak mencakup aset yang disimpan sendiri, yang mungkin mencegah pengguna yang berbasis kripto yang menghargai desentralisasi untuk berpartisipasi.
Kekhawatiran juga telah diungkapkan tentang hubungan kripto keluarga Pulte. Pada Januari 2025, pasangan-nya dilaporkan memiliki antara $500,000 dan $1 juta dalam Bitcoin (BTC) dan Solana (SOL). Meskipun tidak ada tuduhan pelanggaran, waktu tersebut telah memicu pertanyaan tentang potensi konflik kepentingan.
Ini bukanlah pertama kalinya kripto diterima sebagai jaminan yang sah dalam sistem keuangan AS. Pada bulan Juni, JPMorgan Chase mulai menerima dana yang diperdagangkan di bursa Bitcoin spot, seperti iShares Bitcoin Trust milik BlackRock, sebagai jaminan pinjaman. Meskipun tidak secara langsung terkait dengan cryptocurrency, paparan ini mewakili perubahan besar dalam kebijakan untuk sebuah bank tradisional besar.
Bank kripto yang memiliki piagam federal, Anchorage Digital, juga menawarkan pinjaman yang didukung kripto melalui kolaborasinya dengan Arch Lending, menerima Solana, Ethereum (ETH), dan Bitcoin sebagai jaminan. Sementara itu, dana pasar uang tokenized milik BlackRock, BUIDL, kini diterima sebagai jaminan untuk perdagangan institusional di bursa seperti Deribit dan Crypto.com.
Perkembangan ini menunjukkan bahwa keuangan tradisional semakin nyaman menggunakan aset digital sebagai jaminan. Dengan adopsi arahan kripto FHFA, hipotek yang didukung kripto mungkin menjadi standar dalam pembiayaan perumahan di AS, memberikan akses yang lebih besar kepada pemegang aset digital terhadap inklusi keuangan.
Lihat Asli
This page may contain third-party content, which is provided for information purposes only (not representations/warranties) and should not be considered as an endorsement of its views by Gate, nor as financial or professional advice. See Disclaimer for details.
Fannie Mae, Freddie Mac akan meninjau crypto sebagai aset hipotek
Kepemilikan Kripto dapat segera dihitung untuk hipotek di AS berdasarkan arahan baru dari Badan Pembiayaan Perumahan Federal.
Dalam sebuah arahan yang dikeluarkan oleh direktur FHFA William J. Pulte pada 25 Juni, agensi tersebut menginstruksikan raksasa hipotek Fannie Mae dan Freddie Mac untuk mengembangkan proposal untuk memasukkan kepemilikan kripto dalam penilaian risiko hipotek rumah tunggal. Sebelumnya, aset digital tidak dimasukkan dalam model risiko pemberi pinjaman hipotek kecuali mereka dikonversi menjadi fiat.
Kebijakan ini menandai pergeseran besar dalam cara cadangan peminjam dapat dinilai, mungkin memungkinkan aset kripto untuk dipertimbangkan saat menyetujui pinjaman tanpa harus terlebih dahulu dikonversi menjadi dolar AS. Sebelum implementasi, setiap institusi harus mengajukan proposal yang disetujui oleh dewan. Hanya hold yang dapat diverifikasi di bursa AS yang teratur yang akan dipertimbangkan.
Direktif tersebut meminta perlindungan tambahan untuk memastikan praktik penjaminan yang baik dan mempertimbangkan volatilitas pasar. Kritikus telah menunjukkan bahwa langkah tersebut tidak mencakup aset yang disimpan sendiri, yang mungkin mencegah pengguna yang berbasis kripto yang menghargai desentralisasi untuk berpartisipasi.
Kekhawatiran juga telah diungkapkan tentang hubungan kripto keluarga Pulte. Pada Januari 2025, pasangan-nya dilaporkan memiliki antara $500,000 dan $1 juta dalam Bitcoin (BTC) dan Solana (SOL). Meskipun tidak ada tuduhan pelanggaran, waktu tersebut telah memicu pertanyaan tentang potensi konflik kepentingan.
Ini bukanlah pertama kalinya kripto diterima sebagai jaminan yang sah dalam sistem keuangan AS. Pada bulan Juni, JPMorgan Chase mulai menerima dana yang diperdagangkan di bursa Bitcoin spot, seperti iShares Bitcoin Trust milik BlackRock, sebagai jaminan pinjaman. Meskipun tidak secara langsung terkait dengan cryptocurrency, paparan ini mewakili perubahan besar dalam kebijakan untuk sebuah bank tradisional besar.
Bank kripto yang memiliki piagam federal, Anchorage Digital, juga menawarkan pinjaman yang didukung kripto melalui kolaborasinya dengan Arch Lending, menerima Solana, Ethereum (ETH), dan Bitcoin sebagai jaminan. Sementara itu, dana pasar uang tokenized milik BlackRock, BUIDL, kini diterima sebagai jaminan untuk perdagangan institusional di bursa seperti Deribit dan Crypto.com.
Perkembangan ini menunjukkan bahwa keuangan tradisional semakin nyaman menggunakan aset digital sebagai jaminan. Dengan adopsi arahan kripto FHFA, hipotek yang didukung kripto mungkin menjadi standar dalam pembiayaan perumahan di AS, memberikan akses yang lebih besar kepada pemegang aset digital terhadap inklusi keuangan.