WalletManager

剛剛在 Wolfe Research 看到 Darrin Peller 將 PayPal 升級為優於大市——這是一個相當有力的看法。他設定了一個$107 價格目標，與之前的交易價格相比相當看漲。Darrin Peller 通常不會對金融科技股過於激動，所以當他做出這樣的動作時，會引起注意。感覺市場終於開始肯定 PayPal 在整頓業務方面的努力。值得留意其他分析師對 Peller 的舉動作出的反應。

所以我最近考慮從外州私人賣家那裡買車，讓我告訴你——這絕對比去當地經銷商買車要複雜得多。但如果你能找到合適的交易，或許真的值得多花點功夫。
第一件我意識到的事：在你做出承諾之前，你真的要百分之百確定這輛車。當你從外州私人賣家那裡買車時，已經涉及很多額外的工作，半途改變主意會變成一場噩夢。所以事先做好功課。
定價是最有趣的部分。我用Kelley Blue Book和NADA指南來算我實際應該付的錢——不僅是標價，還要考慮銷售稅(你在你所在的州支付的，而不是你購買的地方)，加上所有權和登記費用。那個總數比要價更重要得多。
這裡才是真正關鍵：在你聯繫賣家之前，先聯繫你當地的DMV。說真的。不同州對所需的文件、安全檢查、排放標準——所有這些規定都不同。我查到我所在的州需要特定的文件，所以我知道在聯絡賣家時要問什麼。
當你真的從外州私人賣家那裡買車時，獲得車輛歷史報告是必不可少的。我查了NMVTIS，找到一個可靠的提供商，並查看了車輛的過去車主、事故記錄，以及是否有報廢標題。說實話，我還建議在做出決定前讓技師檢查一下——私人賣家不會像經銷商那樣幫你處理這些。
保險也是我得搞清楚的一部分。我的代理人解釋說，我可能可以在登記前開車回來，但在DMV處理任何事情之前，我需要準備好保險證明。這個時間點很重要。
從私人賣家那裡購車時，文件方面的複雜性才真正展現出來。你需要賣家簽署所有權轉讓文件並完成銷售

剛剛查看了一些遷徙數據，真是令人震驚，有多少千禧一代正打包搬到目前擁有最多千禧一代的特定城市。顯然，奧斯汀、西雅圖和丹佛的人口密集，都是最近搬來的二十多歲和三十多歲的人。僅奧斯汀就有超過10萬名千禧一代搬入，這真是令人難以置信。
有趣的是，這不僅僅是典型的科技中心。我看到維吉尼亞州亞歷山大、麻薩諸塞州劍橋，甚至喬治亞州的一些地方也進入了排行榜。看來千禧一代比你想像的更分散——有人為了工作機會，有人只是為了生活方式的改變。數據顯示，這些城市的新居民中約有12-13%是最近搬來的千禧一代。
較小的城市也受到關注。像北達科他州法戈和科羅拉多州雷克伍德這樣的地方也出現在最多千禧一代搬入的城市榜單上。說實話，這並不是我預料的。猜測人們現在在尋找超越明顯選擇的地方。這也合理——生活成本較低，仍有不錯的就業市場，還有那個千禧一代似乎很在意的“生活品質”。

一直在思考真正的 AI 機會到底在哪裡，令人驚訝的是，短短幾年內變化如此之大。回到 2022 年，當 ChatGPT 推出時，沒有人知道這些技術是否能持續下去。快轉到現在，我們看到的採用率讓早期的網路時代都顯得緩慢。已有 55% 的美國人每週使用生成式 AI——網路花了 16 年才達到這個數字。
顯然，AI 股的贏家不僅僅是模型製造商。真正的金礦往往在於其周邊的基礎設施和應用程式。這也是我目前看到一些有趣布局的地方。
AppLovin 是其中引起我注意的公司。他們從事廣告技術，聽起來很無聊，直到你意識到他們建立了什麼。他們的目標定位引擎 Axon 使用機器學習來將廣告與合適的受眾匹配。讓他們具有優勢的是，他們擁有 Max，一個位於出版商與廣告網絡之間的媒體平台。這意味著他們在收集哪些策略有效的數據，並將這些數據反饋到 Axon，使其越來越智能。這是一個良性循環。
數據相當令人信服。他們的廣告投資回報率比 Meta 高 45%，是 YouTube 或 TikTok 的兩倍多。摩根士丹利稱 Axon 是一個一流的機器學習引擎，這是很好的驗證。華爾街預計未來三年每年盈利將增長 48%。目前股價約在 $407 ，分析師的平均目標價為 $771 ——如果預估成立，潛在上漲空間達 89%。即使以 51 倍市盈率計算，考慮到他們過去六個季度平均超出預期 21%，這也不覺得不合理。
另一個是 Ro

最近我一直在研究電動車充電站股票領域，說實話，這裡面有很多事情大多數人都沒注意到。
所以事情是這樣的——雖然2024年相比之前的熱潮，電動車似乎有點放緩，但基礎設施的布局才是重點。我們談的是那些讓擁有電動車變得實用的充電網絡。根據數據，目前路上應該有大約8500萬輛電動車，其中電池電動車佔大多數。充電基礎設施市場？從2024年的約220億美元增長，預計到2030年代初將達到更高的規模。這是個嚴重的增長，而建設這些網絡的公司正處於捕捉真正價值的位置。
讓我來拆解一些我一直在關注的主要玩家。
特斯拉的超級充電站網絡基本上是行業的黃金標準。全球超過6萬個站點，並且他們通過NACS標準向其他製造商開放。這是一個聰明的舉措——突然之間，福特、通用、Rivian都接入了特斯拉的生態系統。像他們的Wall Connector家庭充電解決方案也很不錯。對特斯拉的增長預測顯示，2025年及以後都將保持強勁的動能。
Rivian則採取不同的策略，推出他們的Adventure Network，專注於偏遠地區和服務不足的區域。他們的目標是在高速公路沿線安裝數千個快充站。剛剛在Joshua Tree開了一個。這個策略很有趣，因為他們並沒有在城市市場與其他公司正面競爭，城市市場是大家都在專注的地方。
Blink Charging則積極進行收購和合作。管理著超過9萬個充電站，並通過車隊電氣化合作夥伴關係擴展觸角

你是否曾經想過哪個國家生產最多的鐵礦石？我最近對此產生了好奇，並查閱了最新的產量數據，答案可能會讓你感到驚訝，取決於你的想法。
澳大利亞絕對是領先者。完全沒有比得上。2023年，他們的可用鐵礦石量達到9.6億公噸，含鐵量為5.9億公噸。皮爾布拉地區幾乎就是世界鐵礦石的中心。力拓、必和必拓、福特斯克金屬——這些都是重量級企業，都在那裡運營。力拓甚至稱他們的皮爾布拉混合礦是全球最知名的鐵礦石品牌，這說明了一些事情。
巴西以4.4億公噸位居第二。巴拉州的淡水河谷礦場是世界上最大的鐵礦石礦場，巴西的供應量大幅增加令人震驚。巴拉州和米納斯吉拉斯州合計約佔他們產量的98%。有趣的是，巴西和澳大利亞合起來基本控制了全球鐵礦石供應鏈。
現在來到重點——中國僅以2.8億公噸的產量位居第三，但他們卻是世界最大的消費國。他們進口超過70%的海運鐵礦石。因此，他們在國內生產了相當數量的鐵礦石，但仍無法滿足自己對鋼鐵的需求。這就是我們所說的規模。
印度的產量逐步攀升，2023年達到2.7億公噸，較前一年的2.51億公噸有所增加。NMDC正努力在2027年前達到每年6,000萬公噸的目標。俄羅斯產量為8.8千萬公噸，伊朗7,700萬，加拿大7,000萬——然後是南非、哈薩克斯坦和瑞典，位列前十。
令人著迷的是，這個產量的集中程度。前三名國家——澳大利亞、巴西和中國——佔據了全球產量的大部分。澳大利亞的鐵礦石產

最近我越來越深入研究再抵押（restaking），這裡有一些值得了解的地方，關於流動性再抵押代幣如何重塑以太坊的抵押遊戲。
所以在2024年初，EigenLayer的總鎖倉價值接近$10 十億，整個流動性再抵押類別超過$5 十億。這並不微不足道。但吸引我注意的是——這整件事解決了一個大多數人忽略的真正問題。
試著這樣想。當你有一個新的區塊鏈或系統試圖建立安全性時，它會面臨所謂的冷啟動問題（Cold Start Problem）。你需要足夠的經濟激勵和網絡參與才能真正產生影響。再抵押基本上讓你可以重新利用已經抵押並賺取收益的 ETH，來驗證這些外部系統——比如 rollup、預言機、橋接等。就像是讓你的資本用兩次。
架構其實相當優雅。你有需要驗證的主動驗證服務（(AVSes)），運行這些驗證任務的運營者（Operators），以及將他們的代幣鎖定進來的再抵押者（restakers）。流動性再抵押代幣就位於這個之上，幫助普通用戶處理複雜性。
為什麼這很重要？原因有幾個。第一，這是以太坊本身的一個安全機制。通過將驗證分散到不同的AVSes，但保持其流動性，可以降低出現問題時連鎖清算的風險。用戶可以將他們的LRT（流動性再抵押代幣）兌回ETH，而不用等待信標鏈（beacon chain）提款排隊。這其實是重要的基礎設施思維。
第二，市場對收益的需求非常大。到2024年，ETH的抵押年化收益

剛剛看到2023年有關千禧一代搬遷城市的令人著迷的數據，模式非常驚人。在一年內，有超過540萬千禧一代遷往美國主要城市——幾乎五分之一的人跨州尋找新生活。維吉尼亞州的亞歷山大和馬薩諸塞州的劍橋以新千禧一代居民比例超過12%登上榜單。但讓我特別注意的是：紐約市在數量上絕對領先，搬入人數達36.2萬，是洛杉磯的1.87萬的兩倍多。與此同時，西雅圖的千禧一代比例最高，佔居民的42%。千禧一代選擇的城市也展現出有趣的經濟模式。像Sunnyvale和Santa Clara這樣的科技中心排名很高，但有趣的是，許多加州城市實際上正逐漸失去年輕專業人士的吸引力。奧斯汀、丹佛和波特蘭目前明顯在遷徙競賽中勝出。如果你在考慮千禧一代為了工作或生活方式而搬到哪裡，數據顯示這不再是待在原地，而是追逐特定都市的機會。

所以事情是這樣的——大多數華爾街分析師完全沒預料到他們對2023年的預測，但我們卻應該相信他們對2024年股市的展望嗎？讓我來拆解一下實際發生了什麼，以及可能即將來臨的情況。
大家在2023年初都在預測經濟衰退。聯準會在2022年大幅升息，到2023年初共識已經非常明確——經濟將走向下行。但接著發生了一些奇怪的事情。聯準會持續將利率提高到5.25%-5.50%，(自2001年以來的最高水平)，然而市場卻毫不在意。即使在3月區域性銀行開始倒閉時，股市仍強力反彈。像Meta和Nvidia這樣的科技股領頭，到了12月我們迎來了那個“聖誕老人”行情，把所有指數推上新高。納斯達克-100指數全年漲幅超過53%。對於一個本應注定崩潰的市場來說，這表現不錯。
現在談2024年。主要券商變得更樂觀。高盛、德意志銀行、花旗和美國銀行都預計標普500指數年底將達到5000點或更高。摩根大通則是較為悲觀，目標價為4200點。街頭的中位預測約為5068點，基本上暗示年增6%的漲幅——低於歷史平均的10%。摩根士丹利則在中間，預估約4500點。
我對2024年股市展望的擔憂有三個。第一個是通膨的變數。儘管俄烏戰爭和以色列-哈馬斯衝突，油價在2023年反而下跌，幫助通膨從2022年6月9.1%的高點降溫，這對股市和消費者支出都是巨大助力。但如果油價突然因任何原因飆升，可能會破壞軟著陸的說法，並扼殺大家押注的降

那麼，加密貨幣市場今天又下跌了嗎？比特幣剛剛突破75,760美元，比昨天略微上升，但仍感覺我們處於動盪不安的水域。以太坊在2,360美元左右徘徊，瑞波幣反彈至1.45美元，Solana表現較好，達到88.57美元。說真的，我在想為什麼波動性一直這樣打擊我們。
無論如何，看到一些有趣的消息在流傳。那家主要交易所仍在悄悄推動首次公開募股，得到了來自一家大型德國金融集團的支持，投資額約為$200 百萬。真是瘋狂，儘管市場噪音不斷，他們仍在推進。
哦，我還看到特朗普的馬阿拉格奧加密貨幣活動又在4月25日舉行，但笑死，入場費用大幅崩盤。之前有VIP資格的人需要大約$5 百萬的特朗普代幣，現在已經降到約30萬美元。那個特朗普代幣現在的價格是3.01美元，較其峰值78.10美元下跌了約96%。真殘酷。
此外，維吉尼亞州剛剛通過了一項法律，保護休眠的加密貨幣帳戶不被州政府清算。說真的，感覺我們的監管逐漸變得更清晰，這從長遠來看可能是好事，即使今天沒有推動價格上漲。你認為目前到底是什麼在推動下行壓力？

剛剛又在研究汽車保險，才發現大多數人可能都搞錯了。Dave Ramsey 對你實際需要的東西與噪音之間有一些很實用的看法。
所以重點是——基本上有三種保險類型很重要。責任險、全險和碰撞險。就這些。這些是你的基礎。如果你都具備，基本上就是所謂的全面保障，說真的，這是你應該追求的最低標準。
責任險是最重要的。大多數州都要求，但這裡人們常犯的錯是——只買最低額度就算了。這很冒險。根據 Dave Ramsey 和其他理財顧問的建議，應該把保險額度提高很多。想像一下，總責任險額度達到 50 萬美元。這包括財產損失和人身傷害責任。州政府的最低標準根本不足以應付突發狀況。
全險涵蓋那些不是你的錯的事情——盜竊、破壞、天氣損害等等。碰撞險則是在你造成事故時負責修理。相當直觀。
除了這三種，還有其他值得考慮的選項。未投保和投保不足駕駛人險是合理的，因為你永遠不知道路上還有誰。醫療支付險也是一個——涵蓋你的醫療費用。有人還會加租車補償，這樣在車子修理期間就有代步車。
Dave Ramsey 建議可以跳過的有：差額保險（GAP insurance）和機械故障險。他很明確——如果你用現金買二手車或很快還清貸款，這些額外的保障就沒必要。專注於更快擺脫債務才是重點。
從 Dave Ramsey 推薦的保險策略來看，核心就是：買超過最低標準的保險，跳過不需要的部分，別讓保險費用堆積在其他財務問題之上。重點是要有

最近我一直在研究鈷市場的一些有趣的事情。過去幾年來，鈷的需求量絕對爆炸式增長，主要是因為電動車所使用的鋰離子電池。去年，全球產量達到23萬噸，創下了新高，但讓我特別注意的是：地理集中度非常驚人。
剛果民主共和國基本上在這個領域占據主導地位。他們的年產量約為17萬噸，幾乎佔全球鈷供應的74%。印尼排名第二，但差距很大——只有1.7萬噸。當你看看世界上最大的鈷礦，並不奇怪，剛果民主共和國擁有其中五個。
讓我來拆解一下實際的情況。Tenke Fungurume是最大玩家，2023年的產量為2.85萬噸。由中國的CMOC集團控制，少數股權由剛果政府持有。令人驚訝的是，CMOC的鈷產量自2020年以來幾乎增長了85%，甚至超越了格倫科（Glencore），成為世界最大的鈷生產商。這是一個巨大的轉變。中國不僅消耗大部分的鈷，還在進行精煉，並通過像CMOC這樣的公司控制產量。
第二大礦是Kamoto，產量為2.76萬噸。這是格倫科與剛果國有礦業公司合資的礦場，產量一直在穩步提升。接著是Kisanfu，這個礦相對較新——它只在2023年中開始運營，但已經達到2.7萬噸。這個礦特別有趣，因為它得到了中國電池巨頭CATL的支持。Kisanfu的啟動，實際上也是去年鈷市場出現那個創紀錄的過剩的主要原因之一。
Metalkol RTR則採取了不同的策略。他們不是傳統的採礦，而是重新處理數十年礦業運營留下的

你是否曾經想過成為DEA特工到底需要什麼條件？我最近一直在研究這個，發現比大多數人想像的要複雜得多。讓我來拆解一下這條路徑的真實模樣。
首先——DEA特工到底是什麼？這些是聯邦執法官員，隸屬於司法部，他們的使命圍繞著打擊非法毒品行動。他們調查違法行為、追蹤販運者、與國際官員合作、收集證據、逮捕嫌疑人——基本上涵蓋了毒品執法的所有工作。在任何一天，DEA特工可能在進行監視、訪談證人、沒收犯罪組織的資產，或與其他機構合作。這不是一份辦公桌工作。
現在來談談真正的條件要求。申請時，你必須是美國公民，年齡在21到36歲之間。你需要持有有效的駕駛執照，並能獲得最高機密安全許可。他們還希望你願意搬遷，並能攜帶槍械。表面上看來很直接，但身體條件可不是鬧著玩的。
身體上的要求非常嚴苛。必須有敏銳的視力和聽力。四肢必須完全功能正常，手動靈巧。你還需要心理和情緒穩定，能應付高壓情況。基本上，你必須保持身體狀況極佳——沒有例外。
在教育和經驗方面，你有幾個選擇。擁有GPA至少2.95的學士學位就可以。碩士或法學碩士？更佳。如果沒有學位，你需要有調查法律違規行為的經驗，或在航空、海事、會計、軍事、機械、電信或工程等領域有三年的實質工作經驗。流利的外語能力也可以加分。
招聘流程本身？大約需要12個月從開始到完成。你會聯繫當地的DEA招募辦公室，進行資格審查，核實你提交的所有資料。接著是書面測試和小組面試，以

所以白金實際上是全球第三大交易最活躍的貴金屬，說真的，大多數投資者都忽略了理解驅動其需求的真正因素。讓我來拆解一下對任何關注這個資產的人來說重要的白金主要用途。
首先要知道：白金的價格變動與工業需求密切相關。汽車行業是最大的一個。我們談的是排氣系統中的催化轉換器，能將超過90%的有害排放轉化為較少危險的化合物。這自70年代以來就已成為標準，現在超過95%的新車都配備它們。到2024年，汽車用白金的需求約為317萬盎司，預計到2025年將升至325萬盎司。排放規範越來越嚴格，行業對白金的需求也就越多。
但除了汽車之外，白金的用途還有趣得多。珠寶實際上是第二大需求驅動力。這種金屬對珠寶製造商來說具有很大優勢——它不會變色，反覆加熱也不會退化，而且非常耐用。中國已成為這裡的主要市場。2024年，珠寶需求預計約為195萬盎司，並在2025年增長到198萬盎司。還有一個歷史角度：南美土著在2000多年前就開始將白金用於飾品。
接著是工業應用，實在相當驚人。白金催化劑幫助製造化肥，在電子產品、存儲密度極高的硬碟、矽膠、牙科、玻璃製造和傳感器中也扮演重要角色。由於它能反應氧氣和氮氧化物，常用於車輛和建築物的檢測系統。醫療應用也是一個重要的白金用途——我們談的是導管、支架、神經調節裝置，以及像順鉑這樣的抗癌藥物。這種金屬具有生物相容性，在體內是惰性的，非常適合用於植入物。工業和醫療需求合計，202

剛剛在觀察製造股領域，發現這裡其實正積聚一些有趣的動能。這個產業最近受到很多關注，原因很簡單——我們看到企業在科技升級和策略性併購活動上投入大量資金，形成了堅實的順風。
特別是一般工業製造細分市場引起了我的注意。儘管短期內遇到一些逆風——(製造業採購經理人指數（PMI）最近降至48.7%，顯示收縮)，但如果知道該從哪裡著手，仍有真正的機會。公司正積極數位化運營，並透過併購擴展新市場。這種結構性轉變通常會隨時間展開。
奧什科什公司（Oshkosh Corporation）在這裡特別引人注目。他們在下一代交付車輛和國際戰術車輛方面佔有良好位置——需求增加、研發成本降低、產能擴張。2025年的盈利預估已上調6.2%，達到10.93美元，且股價在過去一年已上漲34.6%。這就是你想看到的動能。
Flowserve也是值得關注的公司。他們的售後市場業務運作順暢——北美、中東、非洲的需求都很強勁。能源和工業終端市場的訂單增加。2025年盈利預估達到3.37美元，上調5%，股價年增率達20.5%。
Helios Technologies一直在悄悄表現出色。運動控制和電子解決方案——健康與保健細分市場帶來穩定需求。快拆接頭產品也出現上升趨勢。過去兩個月內，2025年的盈利預估已上調34.1%。股價在一年內漲近30%。
Crane公司則是另一個亮點——透過原始設備製造商（OEM）業務在航空航天與國防

一直在瀏覽退休博客，偶然發現一些有趣的事情——原來聖地牙哥並不是唯一擁有全年陽光和海灘氛圍的地方，但價格要便宜得多。比如，那裡的房價中位數已逼近96萬美元，說真的，如果你是固定收入，這真的很瘋狂。
所以我調查了一些像聖地牙哥這樣不會耗盡你退休基金的城市。沙加緬度的房價不到$470k ，去年房價下跌了5.4%。仍然有加州的氛圍，依然悠閒，但你的錢真的能用得上。然後是北卡羅來納州的威明頓——平均氣溫64度，有海灘、軍事歷史景點，還有這個，價格比聖地牙哥便宜60%。這樣的數學才合理。
奧斯汀也吸引了我的注意。沒有州所得稅，戶外活動豐富(湖泊、河流、250多個公園)，而且大約便宜44%。查爾斯頓也是個不錯的選擇，如果你想要亞熱帶天氣，還有退休人士的稅收優惠——所得扣除、較低的銷售稅，整套都在裡面。那裡的生活成本大約只有聖地牙哥的一半。
長灘是列表中較昂貴的選擇，價格為79.7萬美元，但仍然比聖地牙哥便宜，而且如果你想念城市，只需三個小時車程。據說，這裡的雜貨和公共事業費用更合理，能平衡一下。
令人驚訝的是，一旦你真正去看，像聖地牙哥這樣的城市還有很多。你可以享受海灘、良好的天氣、文化活動、戶外運動——只是不用付加州的高價。無論是查爾斯頓的魅力，還是奧斯汀的進步氛圍，如果你想舒適退休，又不想一直為錢煩惱，這些地方都很有選擇。
這裡有人真的搬到這些地方嗎？很好奇實際情況是否與數字所顯示的一樣。

所以我在查俄亥俄州的退休年齡，老實說這相當複雜，因為它取決於你所屬的系統。如果你在俄亥俄州為州或地方政府工作，你可能會涉及幾個不同的退休金計劃，它們各自有自己的規則關於何時可以真正退休。主要的系統有OPERS（州和地方政府員工用）、STRS（教師用）、SERS（學校員工如校車司機和餐廳工人用），以及OP&F（警察和消防員用）。每個系統的結構都不同，這在你試圖弄清自己情況時會有點麻煩。讓我來分解一下俄亥俄州每個群體的退休年齡。對於OPERS，這是最大的一個，涵蓋大量的州員工和地方政府員工，這取決於你屬於哪個群組。如果你在A組，滿30年服務後任何年齡都可以退休。B組則較嚴格——你需要32年服務，或至少52歲時有31年服務。C組則需要32年服務，且年齡必須55歲。退休金的計算是根據你最後平均薪資的百分比乘以你的服務年數。STRS的教師則有不同的選擇。如果你參加的是確定福利計劃，只要有34年服務或65歲且有5年服務，就可以獲得未減少的退休金。如果你想提前退休並接受減少的退休金，可以在任何年齡有29年服務，或60歲且有5年服務。還有一個確定供款的選項，你可以在50歲後取出你的資金。SERS的學校員工也有分層的選擇，取決於你何時加入。如果你在2017年8月之前就已經加入，且有25年服務，你可以在65歲且有5年服務時退休，或任何年齡有30年服務。較新加入的人則需要等到67歲且有10年服務，或57

我剛剛才意識到其實有合法的方法可以在5分鐘內賺到$10 ，完全不用做什麼瘋狂的事情。認真說來，註冊這些股票交易應用程式，它們就會送你免費股票獎金。Webull只要開戶並存入500美元，就會送你價值$60 的免費股票，最高可達6萬美元。Robinhood只要連結你的銀行帳戶，就會送你價值5到$200 的免費股票。Moomoo也是一個新用戶可以獲得15股免費股票的應用。
如果你不想搞股票，還有一些調查網站可以更快賺錢。Swagbucks只要註冊就送你$10 ，Branded Surveys立刻給你$1 ，InboxDollars也會送你$5 。怎麼在5分鐘內賺$10 美元？下載應用程式，註冊，砰，錢就到帳了。
還有一些現金回饋的應用，只要你平常要買的東西就能獲得獎勵。Capital One Shopping最高可獲得$50 的獎金，Rakuten在你花30美元時也會送$30 。甚至Bingo Cash讓你在手機玩遊戲也能賺真正的錢。
最瘋狂的是，你可以把這些獎金疊加起來。做2-3個註冊，你就已經賺到20到30美元，幾乎不用動手。不是改變人生的錢，但就像午餐錢或油錢，幾分鐘就搞定。有人也在做這個嗎，還是我來晚了？

最近一直在研究 Preston Seo 的評論，說真的，這位對房地產投資的觀點值得關注。他一直在拆解大多數人在思考出租物業時完全忽略的事情。
大多數人只專注於每月現金流——租金減去支出等於利潤，對吧？但那只是表面而已。Preston 強調，房地產實際上有五種不同的累積財富方式，而這才是真正有趣的地方。
首先，是顯而易見的現金流部分。但接著，你還有默默在背景中發揮作用的升值。歷史上房地產每年大約上升6%，這會隨時間複利增長。令人震驚的是，你的租戶實際上在幫你還房貸。每次租金支付都在逐步減少你的債務，讓你的資產淨值在你毫不費力的情況下增加。
這是大多數投資者忽略的部分——通貨膨脹實際上對你有利。當價格上漲侵蝕每個人的購買力時，它同時也讓你固定的房貸更容易償還。今天花費X的貸款，隨著工資和物價的上升，變得相對更便宜。
然後是稅務方面。Preston 一再強調，這真的能改變遊戲規則。1031 交換、折舊策略、額外折舊——這些不僅僅是會計技巧。這也是為什麼成功的房地產投資者通常在稅務上相較於他們的實際收入支付得很少。
我欣賞 Preston Seo 方法的一點是，他並不推崇一刀切的策略。他明確表示，最好的房地產策略取決於你的生活目標、你能動用的資金量，以及你追求的回報率。市場總在變化，所以你需要相應調整你的策略。
他對於應該避免的事情的建議也很直白——做功課，絕不過度負擔自己，只投入你真正願