6 個經濟實惠的市場，預算有限的買家可以以低於$100K的價格購得公寓

想在不破壞預算的情況下購買您的第一套2房公寓嗎？在當今市場中，這個挑戰是真實存在的。儘管美國主要都市的公寓平均價格從俄亥俄州克里夫蘭的$161,500飆升至舊金山令人震驚的$800,000，但對於精明的買家來說，仍然存在一些真正實惠的區域，只要善於策略性搜尋。

了解您的公寓購買選項

在深入特定市場之前，讓我們澄清您實際購買的是什麼。一個公寓意味著您擁有該單位的產權證——可以將其視為一種不同所有權結構的公寓。這與合作社（co-op）不同，合作社是購買大樓的股份，而非直接擁有房產。對於考慮“租轉購”路徑的租客來說，這在某些市場仍是另一個可行的公寓所有權途徑。

關鍵的區別在於：公寓通常提供更多未來轉租的彈性，而合作社則有較嚴格的董事會審核流程，且通常限制租賃期限最多兩年。

哪些地方仍有預算公寓

PropertyUnder50k.com的研究指出，有六個市場仍有機會找到價格低於$100,000的公寓。以下是每個地點吸引精打細算買家的原因：

德州奧斯汀：成長與實惠的匯聚點

德州充滿活力的首都近期吸引了大量經濟發展，但在市郊和較老的住宅區，仍有提供在$100K 範圍內的公寓和公寓單位。市中心較難找到這些交易，但向外擴展搜尋範圍就能找到。

俄亥俄州辛辛那提：中西部的實惠甜點

作為美國最實惠的城市之一，辛辛那提的房地產市場提供多樣選擇。價格低於$100,000的公寓和公寓庫存仍相當容易取得，較沿海城市更具吸引力，是價值導向買家的理想目的地。

印第安納波利斯：郊區解決方案

像其俄亥俄州鄰近城市一樣，印第安納波利斯保持著中西部友善的價格。缺點是？您的$100K 公寓很可能位於郊區而非市中心。但這個取捨意味著首次購房者擁有真正的購買力。

奧蘭多：公寓供應優勢

奧蘭多豐富的公寓供應自然對價格形成壓力。雖然高端單位價格較高，但大量庫存讓耐心的買家能找到$100K 物件——雖然在稍高價位的選擇會更多。

波特蘭：超越市中心的範圍

在波特蘭時尚中心附近找到一個2房出售的公寓，價格低於$100K ，需要擴大搜尋範圍。外圍社區和周邊地區仍提供真實的實惠，且不會犧牲市場的穩定性。

鹽湖城：市場穩定性持續

猶他州首都結合了合理的價格和市場可預測性。郊區和周邊的公寓選擇經常低於$100,000，同時保持該地區穩定的房地產基本面。較廣泛地區的相對實惠性創造了真正的購買機會。

策略性購買建議

在這些市場取得成功，關鍵在於彈性。最實惠的公寓和單位多集中在郊區邊緣和成熟社區，而非時尚的市中心區域。擴大你的地理搜尋範圍——即使是微幅擴展——都能大幅增加可行的選項。

房地產經紀人普遍強調，公寓董事會的審核流程因物件而異。在做出購買決定前，了解當地關於租客資格、轉租限制和長期租賃許可的政策非常重要。這些細節會影響您的購買是純粹投資，還是未來租賃收入的跳板。

總結

找到價格低於$100,000的公寓或單位需要策略性選擇市場和地理位置的彈性。這六個城市是最具現實性的機會，尤其當你願意探索郊區和相鄰社區時。穩定的市場、合理的價格和真實的庫存，使它們成為重視實惠的買家的值得認真考慮的選擇。