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Comstock Holding Companies (CHCI)刚刚公布了第三季度的财报,数据讲述了一个有趣的故事。尽管总收入增长了3%,达到了$13.3M,但净收入却遭遇重创——降低了78%,仅为$0.5M,去年为$2.4M。罪魁祸首?对ParkX扩张的重金投入。



引起注意的是:基于费用的经常性收入同比增长了30%,ParkX的第三方收入激增96%。该公司的商业投资组合93%已出租(500K+ 平方英尺年初至今),住宅入住率达到了96%。ParkX本身的收入同比爆炸性增长了59%。

但市场并不满意——CHCI 股票在公布财报后暴跌 22.6%,远远超过了标准普尔 500 指数的 3.1% 降低。为什么?运营成本飙升:收入成本从 960 万美元跃升至 1190 万美元,这主要是由于新保洁/清洁合同的工资和入职培训。每股收益从 23 美分暴跌至仅 5 美分。

好消息:主要资产在雷斯顿车站交付。JW万豪酒店的活动预订已开放至2026年,豪华公寓大楼在9月份的销售额已达到$90M ,单在9月就关闭了($20M 。更多项目将在2025年底到2026年推出。

因此,CHCI 正在押注多元化的收入来源和物业扩张,以抵消近期的利润压力。是否能够成功取决于 ParkX 的盈利能力。
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