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今天不再提醒

房地产市场刚刚发生了一件前所未有的“疯狂”事情。



有史以来第一次,全新建造的房屋实际上比二手房还便宜。没错,你没看错。新建房屋的中位数价格已经跌破了二手房市场。

这种反转非常罕见。历史上,新房总是能卖出溢价——更新的材料、更现代的布局、还有那股刚刷完漆的味道。但如今到了2025年,情况彻底颠倒了。

是什么导致了这种局面?开发商正在打折促销以清理库存。高额的按揭利率严重打击了购房需求,所以开发商纷纷降价、提供激励措施、贴息贷款——基本上无所不用其极地推动成交。与此同时,现有房主却按兵不动,不愿出售自己的房产,也不愿放弃低于4%的按揭利率,这让二手房库存长期紧张,价格居高不下。

这种转变可能预示着房地产动态及资本在不同资产类别间流动方式的更大变革。随着宏观环境持续演变,这一趋势值得持续关注。
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MEV猎手vip
· 20小时前
卧槽,这不就是套利机会吗?新房比二手房便宜...流动性压力把市场直接扭转了。
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费率殉道者vip
· 20小时前
卧槽新房竟然比二手房便宜了,这市场真是疯了哈哈
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狗庄的小兵vip
· 21小时前
卧槽,新房比二手房便宜?这得亏成什么样啊...
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跨链迷路人vip
· 21小时前
卧槽,新房竟然比二手房便宜了?这得亏高利率把开发商逼到绝路啊。那些死握着3%房贷的业主真是赢麻了
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