Warehouses De Pauw 在租金收入增長的推動下，交出強勁的 FY25 業績

比利時房地產投資信託公司 Warehouses De Pauw 公布其2025財年業績，租金收入的強勁增長超越了整體利潤的下滑。儘管面臨挑戰的金融環境，該公司核心業務展現出韌性。

EPRA盈餘隨核心盈利能力增強而提升

該財年的亮點指標是EPRA盈餘——行業標準的房地產公司績效衡量指標——達到3億5260萬歐元，同比增長5.7%。每股EPRA盈餘升至1.53歐元，較去年1.50歐元有所提升，顯示單位層面的運營改善。

然而，公司的淨利潤從之前的4億4960萬歐元下降至3億5390萬歐元，而歸屬於股東的淨利每股則從1.96歐元降至1.54歐元。這種差異反映了房地產報告中常見的公允價值調整和金融費用的處理方式。

租金收入在運營擴張中加速增長15.9%

Warehouses De Pauw業績中最令人印象深刻的部分是租金收入的表現。淨租金收入升至4億4914萬歐元，比上一財年大幅增長15.9%。這一增長趨勢展現出強勁的租賃需求以及公司倉庫業務的有效資產管理。

市場反應謹慎樂觀

在法蘭克福證券交易所，Warehouses De Pauw的股價在報告期間為23.36歐元，漲幅為0.4%。股價反應平淡，顯示投資者正在消化這份混合的盈利狀況——在強勁的租金動能與利潤壓力之間取得平衡，並評估公司在歐洲物流房地產行業的中期走向。