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✨美國住房通脹在2026年及以後的預測顯示，當前的放緩趨勢將會持續。根據2026年1月的數據顯示，年增率仍在下降，(年為3.0%。大多數分析師認為，住房通脹將在將核心通脹降至聯邦儲備局2%的目標方面發揮關鍵作用。
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✨由於住房通脹約佔核心CPI的40%，預計2026年核心通脹率將降至2-3%的範圍，可能使整體核心通脹率更接近2.2-2.5%。然而，由於服務業通脹和潛在的關稅影響，全面的通脹壓抑可能要到2027年才能實現。
這些數據顯示，儘管住房成本正向四年來的最低水平靠攏，但仍遠高於聯邦儲備局的2%目標。
住房是核心CPI中最大的一個組成部分→即使每年3%的增長也在降低核心通脹至2.5%方面起到了關鍵作用。如果住房通脹保持在2.5-3%的範圍內，整體核心通脹可能要到2026年底或2027年初才能達到聯儲局的2%目標。除住房外的服務通脹(仍約為3%)，由於工資上升和其他服務成本，粘性依然存在。住房仍然是“通脹的最後堡壘”。放緩是積極的，但要實現持久的通縮，月度增幅需要降至0.1-0.15%的範圍內。
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