Trianon房地產公司發布2025年強勁業績並恢復派發股息

Investing.com – Fastighets AB Trianon周五公布了2025財年強勁的財務業績，每股物業管理利潤增長27%，淨資產價值同比增長8%。

這家瑞典房地產公司恢復派發每股0.25瑞典克朗的股息，比市場預期高出27%。管理層預計2026年利潤將再次實現兩位數增長。

Trianon報告的租金收入為7.873億瑞典克朗，比上一年增長1.9%。按可比基礎計算，租金收入增長6%，這主要得益於住宅資產租金上漲4.9%以及入住率的提高。

公司的空置率顯著改善，同比下降150個基點至2.7%，其中住宅資產空置率為2%，社區和商業房地產資產空置率為6%，低於2024財年的9%。

物業管理利潤增長22%至2.172億瑞典克朗，而按每股計算則增長27%至1.15瑞典克朗。公司的債務成本從2024年的3.9%下降至3.4%。

Trianon的調整後淨資產價值同比增長8%至每股33.6瑞典克朗，全年可比資產價值上漲1.4%，僅第四季度就增長0.7%。

公司已為2026年確保了價值4.3億瑞典克朗的收購項目，占總資產價值的3%。這是在2025財年完成9.7億瑞典克朗負資產輪換後的舉措。

為簡化資本結構，主要股東已將所有A類股份轉換為B類股份。公司還任命Petra Krüger為新任首席執行官，同時提名Olof Andersson擔任董事會主席。

Trianon的債務指標略有改善，但相比板塊標準仍然相對較高。貸款價值比從2024財年的54.7%下降至53.9%，而利息覆蓋率從1.6倍提高到1.9倍。

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