Aedifica 2025財年租金收入增長6.8%

Investing.com – Aedifica報告2025財年租金收入增長6.8%至3.61億歐元，符合市場預期，這家醫療保健地產公司繼續受益於外部增長和穩健的同比業績。

公司的EPRA收益達到2.448億歐元，同比增長4.3%，按清潔基準計算的每股收益為5.15歐元，較去年增長6.2%（不包括荷蘭一次性貢獻420萬歐元）。

這一結果超過了公司5.10歐元的指引和市場5.09歐元的一致預期。

全年同比租金收入增長保持在2.7%，其中英國表現領先，達到4.75%，其次是荷蘭的4.1%和比利時的2.9%。

Aedifica報告運營商入住率有所改善，特別是在德國，入住率同比增加397個基點至87%。荷蘭提高了98個基點至86%，而英國小幅上升10個基點至90%。

愛爾蘭增加了103個基點至94%，不過比利時略有下降，減少42個基點至93%。

公司的運營利潤率從去年的85.9%提高到86.6%，而債務成本相對穩定，為2.1%，去年為2.0%。

2025年下半年投資組合估值增長0.8%，上半年增長0.5%，使總投資組合價值達到63億歐元。EPRA初始淨收益率從2024年底的5.3%上升至5.6%。

EPRA貸款價值比(LTV)從2024年底的40.6%改善至39.7%，而每股EPRA有形淨資產(NTA)同比增長2.3%至78.4歐元。

對於2026財年，Aedifica提供了獨立指引，預計EPRA每股收益為5.20歐元，符合市場預期。公司宣布2025財年每股派發4.00歐元股息，較上一年增長2.6%。

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