AGNC 投資股票是百萬富翁的秘密武器嗎？

AGNC 投資（AGNC 0.44%）目前的股息收益率高達12.5%。相比之下，標準普爾500指數（^GSPC +0.01%）的收益率僅為1.1%，而平均房地產投資信託基金（REIT）的收益率為3.8%。但不要急於購買股票，認為你已找到一個毫無風險的收入機會。這裡還有很多需要了解的地方。

AGNC 投資做什麼？

傳統的REIT通過出租實體物業來產生收入。這是一個相當簡單的商業模式，通常能提供可靠的現金流，支持高於市場平均水平的收益率。AGNC 投資並不這樣做。它買賣由合併抵押貸款而創建的類債券證券。這與傳統REIT截然不同，AGNC更像是一個債券共同基金，而非傳統的REIT。

圖片來源：Getty Images。

這在一個重要方面改變了局面。儘管股息是AGNC 投資向股東返還價值的重要工具，但管理層在評估公司過去表現時，更關注總回報。總回報假設股息被再投資。

確保你是合適的投資者

如果你是依靠股息生活的股息投資者，你可能會對AGNC 投資感到失望。這個REIT支付的股息一直非常波動，事實上，十多年來一直呈下降趨勢。股價也跟著股息下跌。這樣會讓投資者的收入和資本都減少，對大多數股息投資者來說，這可能不是理想的結果。

AGNC 總回報價格數據來源：YCharts。

然而，如果你將自公司首次公開募股（IPO）以來支付的股息進行再投資，情況就完全不同了。如上圖所示，從總回報的角度來看，AGNC 投資自IPO以來已經超越了標準普爾500指數。這些回報與標普500的表現不完全一致，這表明將AGNC加入你的投資組合，可能會帶來寶貴的多元化優勢。

AGNC不是一個很好的收益股，但也不是一個糟糕的投資

在做出財務決策時，你必須清楚地專注於你的投資目標。如果你是依靠股息生活的投資者，AGNC 投資可能並不適合你。然而，如果你關注總回報，這個抵押貸款REIT或許正是幫助你達到百萬富翁階段的理想選擇。