美國最佳城市：既有經濟實惠的住房，又有全年宜人的天氣

美國房地產市場在近年來經歷經濟挑戰的同時，仍然保持韌性。自疫情開始以來，房價穩步上升，引發了另一波市場泡沫形成的擔憂。儘管估值已開始穩定，但找到結合低房產成本與真正舒適氣候的經濟實惠社區仍然具有挑戰性——但完全有可能。

我們利用Zillow的房市數據和WeatherSpark的氣候資訊，篩選出15個美國主要城市(人口超過150,000)，在這些城市中，你可以以低於30萬美元的中位數房價購得房屋，同時享受持續宜人的天氣條件。對於那些想知道美國全年氣溫約70度的地區，這些社區中有幾個非常接近。

最經濟實惠且氣候優良的選擇

密西西比州傑克遜市以中位房價僅$70,078登頂經濟實惠榜單。夏季氣溫在73°F到92°F之間，冬季則溫和，38°F到58°F——是追求氣候極端較少的理想選擇。

阿拉巴馬州伯明翰緊隨其後，中位房價為$100,509。夏季氣溫舒適，72°F到90°F，冬季則在36°F到54°F之間，成為最適宜居住且預算友善的目的地之一。

路易斯安那州什里夫波特的中位房價為$125,769。夏季高溫約90°F，冬季低溫約31°F，提供經濟實惠與適度季節變化的良好折衷。

中等價位的經濟實惠社區

田納西州孟菲斯的中位房價為$145,968，夏季氣溫在74°F到91°F之間，冬季則在34°F到50°F。這座田納西城市結合合理的價格與相對穩定的季節性氣候。

喬治亞州哥倫布的中位房價為$144,006，夏季氣溫在73°F到91°F，冬季溫和，從38°F到58°F，非常適合追求少極端天氣的人。

阿拉巴馬州莫比爾的房價中位數為$175,700，夏季舒適，75°F到90°F，冬季溫和，42°F到60°F。這個墨西哥灣沿岸地區享有本列表中最穩定的氣候之一。

阿肯色州小石城的中位房價為$189,947。夏季氣溫通常在74°F到93°F之間，冬季則在34°F到51°F，提供平衡的季節性天氣。

路易斯安那州巴吞魯日的中位房價為$203,770，夏季氣溫在74°F到91°F，冬季則在43°F到62°F之間——全年氣候較為溫和。

預算有限的大型市場

密蘇里州斯普林菲爾德的中位房價為$210,441，夏季氣溫在69°F到89°F，冬季則在26°F到43°F。雖然冬季較涼，但價格實惠吸引許多搬遷家庭。

賓夕法尼亞州費城提供較多城市便利設施，房市負擔指數為30%。每年約有102天晴天，52天超過90°F，73天低於冰點——適合能接受季節變化的人。

值得考慮的次級市場

北卡羅來納州格林斯伯勒的中位房價為$228,448，夏季氣溫在70°F到87°F，冬季在31°F到49°F——對該地區來說，天氣較為溫和。

德州聖安東尼奧的中位房價為$257,775，夏季高溫約96°F，冬季溫和，從43°F到63°F，提供肩季時期理想的70度氣候。

佛羅里達州塔拉哈西的中位值為$260,360，夏季氣溫在73°F到91°F，冬季則在41°F到63°F，氣候宜人。

阿拉巴馬州亨茨維爾的中位房價為$262,671，夏季氣溫在70°F到89°F，冬季在33°F到50°F——氣候持續溫和。

弗吉尼亞州諾福克的中位房價為$265,043，夏季氣溫在73°F到88°F，冬季則在34°F到49°F。

主要結論

對於尋找經濟實惠房屋與持續宜人天氣的買家來說，這15個社區提供了真正的選擇。雖然沒有任何一個地點能全年保持70度，但其中幾個——尤其是在深南部和墨西哥灣沿岸地區——非常接近這一理想。這些城市證明，優質的經濟實惠與氣候舒適並非在你的搬遷策略中必須相互排斥的考量。

資料來源：Zillow與WeatherSpark，截止2023年初。