爲什麼利用你的房屋淨值進行投資是一種陷阱 (根據戴夫·拉姆齊)

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戴夫·拉姆齊剛剛稱HELOC(房屋淨值信用額度)(爲"愚蠢的",老實說,這家夥說得有道理。

事情是這樣的:不斷漲的房價誘使一些投資者利用他們的資產進行房地產或其他投資。在紙面上聽起來很聰明,對吧?錯了。

風險是殘酷的:

你的房子是抵押物。無法償還?你將失去一切,被強制出售。市場不可預測——如果你的投資崩盤,你就會處於負資產狀態。

浮動利率簡直是一場噩夢。你以5%的利率借款,利率飆升至8%,你的利息支付瞬間暴漲。

你只是把債務轉移。用房屋淨值信貸額度償還信用卡並沒有解決真正的問題——你的消費習慣。拉姆齊說個人理財的80%是行爲。

輕鬆獲取 = 過度消費。你取出的金額超過了預期,欠下的金額遠超預期,信用受到影響。

HELOC作爲應急基金?災難在等待發生。現在危機變成了帶有可變利息壓力的貸款。

拉姆齊的看法:建立一個真正的緊急基金。保持無債務。不要拿你的最大資產去賭博。

底線是——你的家不是一個儲蓄罐。

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