Tỷ lệ ủng hộ của Tổng thống Hàn Quốc giảm sút, thất bại trong chính sách bất động sản trở nên nghiêm trọng hơn

Hàn Quốc, Tổng thống Lee Jae-myung đang gấp rút đối phó với vấn đề giá nhà ngày càng nghiêm trọng. Trong bối cảnh tỷ lệ ủng hộ tiếp tục giảm, Tổng thống đã mạnh mẽ thúc giục nhiều chủ sở hữu bất động sản xem xét lại các giao dịch đầu cơ bất động sản, và chính sách bất động sản của chính phủ đang đối mặt với thử thách lớn. Giá bất động sản tăng đến mức giới trẻ không thể mua nổi đã trở thành vấn đề xã hội liên quan trực tiếp đến tương lai của đất nước.

Đầu cơ bất động sản và khó khăn của giới trẻ

Tổng thống Lee đã tuyên bố rằng, đối với các nhà đầu tư sở hữu nhiều bất động sản, chính phủ sẽ cung cấp “cơ hội bán cuối cùng” trước khi thực hiện tăng thuế bất động sản. Do nhận thức rõ rằng đầu cơ bất động sản đang khiến các kế hoạch kết hôn và sinh con của thế hệ trẻ gặp khó khăn, chính phủ cam kết “dùng mọi biện pháp” để ngăn chặn sự quá nóng của thị trường nhà ở. Việc chi phí nhà ở tăng cao đang đe dọa cấu trúc xã hội của quốc gia, là lý do đằng sau sự thay đổi chính sách.

Giá căn hộ tại Seoul tăng liên tiếp 52 tuần, hiệu quả chính sách bị đặt câu hỏi

Trong khi đó, tình hình thị trường lại xấu đi trái ngược với cảnh báo của tổng thống. Theo báo cáo của Jin10, giá căn hộ tại Seoul đã liên tục tăng trong 52 tuần, cho thấy các biện pháp của chính phủ nhằm áp dụng các quy định tín dụng nghiêm ngặt hơn vẫn chưa đủ để mang lại hiệu quả. Tình trạng không thể kiểm soát được sự quá nóng của thị trường nhà ở đã làm gia tăng nghi vấn về khả năng thực thi chính sách của chính phủ.

Đánh giá của người dân về chính sách nhà ở đang ở mức nghiêm trọng

Trong cuộc khảo sát gần đây của Gallup Korea, đánh giá của người dân về chính sách nhà ở của Tổng thống Lee đang chia rẽ rõ rệt. Có tới 40% số người trả lời phản đối chính sách này, trong khi chỉ 26% ủng hộ, cho thấy tỷ lệ ủng hộ đang giảm rõ rệt. Ngoài ra, về dự báo giá nhà trong tương lai, gần một nửa số người dự đoán giá sẽ tăng vào năm tới, trong khi chỉ 19% dự đoán giảm. Tình trạng đa số người dân không kỳ vọng vào việc cải thiện vấn đề nhà ở là một trở ngại lớn đối với việc thúc đẩy chính sách của Tổng thống Hàn Quốc, và cho thấy việc ổn định thị trường bất động sản chính là chìa khóa để phục hồi tỷ lệ ủng hộ.