Wihlborgs Fastigheter AB (FRA:1EJ) Tóm tắt cuộc họp báo cáo lợi nhuận Quý 4 năm 2025: Doanh thu cho thuê kỷ lục và …

GuruFocus News

Thứ Tư, ngày 11 tháng 2 năm 2026 lúc 12:00 sáng GMT+9 3 phút đọc

Trong bài viết này:

WIHL.ST

+1.03%

1EJ.F

-0.58%

Bài viết này lần đầu xuất hiện trên GuruFocus.

Ngày phát hành: 10 tháng 2 năm 2026

Để xem toàn bộ bản ghi chép cuộc họp báo cáo lợi nhuận, vui lòng tham khảo bản ghi chép đầy đủ của cuộc họp.

Điểm tích cực

Wihlborgs Fastigheter AB (FRA:1EJ) báo cáo tăng 5% doanh thu cho thuê trong Quý 4 năm 2025, đạt mức kỷ lục mới 1.111 triệu.

Doanh thu từ quản lý bất động sản tăng 23%, với mức tăng 8% khi loại trừ định giá liên doanh.

Công ty duy trì xu hướng cho thuê ròng tích cực trong 43 quý liên tiếp, với lượng cho thuê ròng 12 triệu trong Quý 4.

Wihlborgs Fastigheter AB (FRA:1EJ) có vị thế tài chính vững mạnh với khả năng tiếp cận tài chính tốt và đề xuất cổ tức 3,3 krona trên mỗi cổ phiếu.

Công ty đã đạt mức tăng 10% trong EPRA NRV lên 99,36 krona trên mỗi cổ phiếu, đã điều chỉnh cho cổ tức đã trả.

Điểm tiêu cực

Tỷ lệ trống tăng nhẹ, ảnh hưởng đến tỷ lệ lấp đầy tổng thể, giảm 0,3 điểm phần trăm so với năm trước.

Tỷ lệ nợ ròng trên EBITDA ở mức 10,4 lần, cho thấy mức độ đòn bẩy cao.

Công ty gặp khó khăn trong phân khúc logistics bên thứ ba với những thay đổi nhanh chóng về nhu cầu ảnh hưởng đến tỷ lệ lấp đầy.

Tỷ lệ trống cao hơn trong dự án Black Corner, không cho thuê trước theo tốc độ mong muốn.

Thị trường vẫn còn thận trọng, bắt đầu chậm trong năm và cần tăng trưởng kinh tế để hỗ trợ các cải thiện tiếp theo.

Điểm nổi bật trong phần Hỏi & Đáp

Cảnh báo! GuruFocus đã phát hiện 5 dấu hiệu cảnh báo với FRA:1EJ.

FRA:1EJ có hợp lý về giá trị không? Kiểm tra luận điểm của bạn với công cụ DCF miễn phí của chúng tôi.

Hỏi: Bạn có thể cung cấp dự báo về thị trường cho thuê trong năm 2026 và tỷ lệ trống dự kiến không? Trả lời: Năm bắt đầu chậm, nhưng hoạt động đã tăng lên với dự kiến doanh thu cho thuê tích cực từ các hợp đồng đã ký trong năm 2026. Các bất động sản chất lượng cao vẫn còn trong nhu cầu, và chúng tôi dự đoán các tín hiệu tích cực trong tương lai, mặc dù tăng trưởng kinh tế sẽ có lợi. (Người trả lời: Không xác định_1)

Hỏi: Các dự án hoàn thành trong nửa đầu năm 2026 sẽ ảnh hưởng như thế nào đến tỷ lệ trống tổng thể? Trả lời: Các dự án hoàn thành được đưa vào khối lượng dự án, ảnh hưởng đến số liệu, nhưng doanh thu cho thuê dự kiến sẽ tăng. Các thay đổi nhanh chóng trong các dự án như SQUO 6 cho thấy khả năng thích ứng của chúng tôi, với các hợp đồng đã ký cho tỷ lệ lấp đầy 50% sau khi cải tạo. (Người trả lời: Không xác định_1)

Hỏi: Triển vọng đầu tư cho năm 2026, dựa trên danh mục dự án hiện tại là gì? Trả lời: Năm 2026 sẽ không phải là năm ghi kỷ lục về đầu tư, nhưng chúng tôi sẽ duy trì tốc độ tốt. Chúng tôi đang khám phá các cơ hội mới, đặc biệt tại Lund và Malmö, với các dự án đang diễn ra như tòa nhà Đại học Malmö. (Người trả lời: Không xác định_1)

Tiếp tục câu chuyện  

Hỏi: Bạn có thể thảo luận về các đánh giá bất động sản và giả định cho năm 2027, đặc biệt liên quan đến CPI và lợi suất định giá không? Trả lời: Đối với năm 2027, giả định CPI là 2%. Chúng tôi không tiết lộ chính xác lợi suất định giá, nhưng đã ghi nhận những thay đổi nhẹ. Các đánh giá xem xét nhiều tham số, và chúng tôi tin tưởng vào đánh giá của các nhà thẩm định bên ngoài. (Người trả lời: Không xác định_2)

Hỏi: Có dự kiến sẽ có các chấm dứt hợp đồng lớn nào không, và chúng sẽ ảnh hưởng như thế nào đến các quý tới? Trả lời: Chấm dứt hợp đồng lớn nhất là Saab, có hiệu lực từ ngày 1 tháng 1 năm 2026. Một số chấm dứt hợp đồng dự kiến vào tháng 1 năm 2027, nhưng không lớn bằng Saab. Chúng tôi còn thời gian để tìm giải pháp mới, đặc biệt trong danh mục công nghiệp. (Người trả lời: Không xác định_1)

Để xem toàn bộ bản ghi chép cuộc họp báo cáo lợi nhuận, vui lòng tham khảo bản ghi chép đầy đủ của cuộc họp.

Điều khoản và Chính sách quyền riêng tư

Bảng điều khiển quyền riêng tư

Thêm thông tin