Việc mua lại biệt thự trị giá 22 triệu bảng của nhà sáng lập Aave tại Notting Hill nổi bật trong thị trường xa xỉ London đang gặp khó khăn

Vào ngày 3 tháng 2 năm 2026, Stani Kulechov, nhà sáng lập của giao thức cho vay DeFi Aave, đã mua một biệt thự Victorian năm tầng độc quyền tại khu Notting Hill danh tiếng của London với giá 22 triệu bảng Anh. Theo BlockBeats, giao dịch này đã được hoàn tất vào tháng 11 năm 2025 với mức giá khoảng 2 triệu bảng thấp hơn so với giá chào bán ban đầu. Ngôi biệt thự sang trọng này có tầm nhìn toàn cảnh rộng lớn qua một trong những khu phố được săn đón nhất của London, đánh dấu một thành tựu bất động sản đáng kể trong bối cảnh thị trường còn nhiều thử thách.

Mua Bất Động Sản Cao Cấp Trong Thời Gian Khó Khăn

Quyết định của Kulechov hoàn tất giao dịch lớn này diễn ra trong bối cảnh áp lực lớn đè nặng lên lĩnh vực bất động sản cao cấp của London. Các chính sách gần đây của chính phủ Anh—bao gồm việc tăng thuế chuyển nhượng và loại bỏ các ưu đãi thuế dành cho các nhà đầu tư nước ngoài có giá trị tài sản ròng cực cao—đã cơ bản định hình lại động thái của các giao dịch bất động sản cao cấp. Những can thiệp này đã tạo ra những trở ngại khiến cả nhà đầu tư trong nước lẫn quốc tế ngần ngại tham gia vào các thương vụ mua bán xa xỉ quy mô lớn, khiến việc mua biệt thự của Kulechov trở thành một ngoại lệ đáng chú ý hơn là quy luật.

Thị Trường Gặp Khó Khăn: Tại Sao Giao Dịch Này Nổi Bật

Thời điểm mua bán này làm nổi bật sự tương phản rõ rệt giữa niềm tin của các nhà đầu tư cá nhân và xu hướng chung của thị trường. Các nhà phân tích dự báo rằng khối lượng giao dịch các bất động sản có giá trị trên 5 triệu bảng sẽ giảm khoảng 40% so với cùng kỳ năm trước vào tháng 12 năm 2025—một sự co lại đáng kể thể hiện mức độ chậm lại nghiêm trọng của thị trường. Trong bối cảnh u ám này, việc hoàn tất thương vụ biệt thự danh giá tại Notting Hill của Kulechov báo hiệu một sự thể hiện hiếm hoi của niềm tin vào tương lai London như một trung tâm bất động sản toàn cầu hàng đầu, đặc biệt từ một nhân vật gắn bó với lĩnh vực crypto và DeFi đang phát triển nhanh chóng.

Bức Tranh Lớn Hơn: Điều Gì Đây Báo Hiệu Cho Thị Trường Cao Cấp

Việc mua bán này nhấn mạnh cách các cá nhân siêu giàu, đặc biệt là những người sở hữu lượng lớn tiền điện tử, vẫn xem bất động sản thực tại London là một khoản đầu tư dài hạn chiến lược bất chấp những bất ổn của thị trường. Trong khi biệt thự này thể hiện sự phân bổ tài sản cá nhân hơn là một xu hướng đảo chiều toàn thị trường, nó minh chứng cho khả năng phục hồi của các khoản đầu tư bất động sản cao cấp trong thời kỳ biến động kinh tế vĩ mô. Việc Kulechov mua biệt thự này có thể là một chỉ báo cho thấy niềm tin vẫn còn tồn tại trong giới nhà đầu tư thượng lưu, ngay cả khi thị trường bất động sản xa xỉ chung đang phải đối mặt với những trở ngại mang tính cấu trúc lớn.