Bill Gates đang bán bớt các căn nhà trong khu compound Xanadu 2.0 trị giá $132 triệu đô la của mình—một sự thay đổi so với cảm xúc của ông về việc thu nhỏ quy mô

Bill Gates đang lặng lẽ thu nhỏ dấu ấn của mình quanh khu biệt thự nổi tiếng trị giá 132 triệu đô la Xanadu 2.0 ngoài Seattle.

Video đề xuất

Người đồng sáng lập Microsoft đã rao bán một bất động sản trị giá 4,8 triệu đô la “nằm giữa một trong những sườn đồi được săn đón nhất của Medina,” theo mô tả trong danh sách—một ngôi nhà có bốn phòng ngủ, ba phòng tắm mà ông mua với giá 1 triệu đô la vào năm 1995, theo hồ sơ bất động sản được _Fortune _ xem xét.

Đây là một nơi nghỉ dưỡng so với những gì Gates đã nói cách đây khoảng một năm: rằng ông không có ý định giảm quy mô.

“Ngôi nhà của tôi ở Seattle, tôi thừa nhận, là khổng lồ. Các chị gái tôi đã thu nhỏ lại. Tôi thì không. Tôi thích những ngôi nhà tôi đang có,” ông nói với _Times _ vào năm 2025. “Các con tôi thích trở về—đó là một đặc quyền. Tôi không nấu ăn, tôi không tự làm giường, nhưng tôi không phiền nếu không ai đã làm điều đó—tôi sẽ không để ý.”

Ngôi nhà đang được rao bán nằm cạnh biệt thự Xanadu 2.0 mặt hồ chính của ông, rộng 66.000 bộ vuông, được định giá lần cuối vào năm 2025 là 132 triệu đô la, theo hồ sơ bất động sản. Bất động sản nhỏ hơn liền kề mà Gates vừa đăng bán là một ngôi nhà rộng 2.800 bộ vuông, được mua qua một LLC đứng tên Gates ngay sau khi ông kết hôn với Melinda French Gates vào năm 1994.

Họ ly hôn vào năm 2021, và French Gates gần đây đã than thở về cuộc hôn nhân của họ, cho rằng sự liên quan của Gates với tên tội phạm tình dục quá cố Jeffrey Epstein ít nhất là một yếu tố dẫn đến sự tan vỡ của cuộc hôn nhân. French Gates tuần này nói với NPR rằng Gates và những người khác được đề cập trong hồ sơ Epstein cần phải đối mặt với các cáo buộc.

“Dù còn những câu hỏi nào đó … đối với những người đó, và thậm chí cả chồng cũ của tôi, họ cần phải trả lời về những điều đó, không phải tôi,” bà nói với NPR. “Và tôi rất vui khi thoát khỏi tất cả những rối rắm đã có đó.”

Danh sách này cho thấy Gates đã tích lũy được bao nhiêu trong khu phố sườn đồi độc quyền trong suốt ba thập kỷ qua tại Medina, bao gồm cả biệt thự chính Xanadu 2.0, đất rừng bao quanh, cũng như một số ngôi nhà nhỏ hơn và các lô đất tạo thành lớp đệm riêng tư dọc theo Hồ Washington.

Gates đã mua đất Xanadu vào năm 1988 chỉ với 2 triệu đô la—sau đó đã bỏ ra khoảng 63 triệu đô la vào bất động sản này, có 24 phòng tắm, nhưng kỳ lạ là chỉ có bảy phòng ngủ.

Melinda Gates từng nói với _Fortune _ trong một cuộc phỏng vấn năm 2008 rằng, sau khi hoàn thành mất tới bảy năm, bất động sản này cuối cùng trở thành “một giấc mơ của người độc thân và cơn ác mộng của cô dâu.” Nó bao gồm nhiều gara, phòng nhún nhảy, hồ bơi trong nhà, rạp chiếu phim với máy làm bỏng ngô, cùng vô số phần mềm và màn hình công nghệ cao. French Gates thậm chí đã xem xét việc không chuyển vào ở (khi dự án đang trong quá trình xây dựng trong những năm đầu của cuộc hôn nhân của họ).

Ngay cả sau khi bán một bất động sản khác gần Medina vào năm 2024 với giá ban đầu gần 4,9 triệu đô la, ông vẫn là một trong những chủ sở hữu bất động sản cá nhân chiếm ưu thế nhất trong khu vực.

Một đế chế bất động sản vượt xa Seattle

Nhóm các ngôi nhà của Gates tại Medina chỉ là một phần trong danh mục bất động sản và đất đai rộng lớn của ông, mở rộng ra ngoài Washington.

Các hồ sơ công khai và thống kê ngành đất đai cho thấy các thực thể liên kết với Gates hiện kiểm soát khoảng 275.000 mẫu đất trải dài ít nhất 17 bang, biến ông trở thành một trong những chủ sở hữu đất nông nghiệp tư nhân lớn nhất nước Mỹ. (Vị trí số một thuộc về Stan Kroenke, tỷ phú sở hữu danh mục các câu lạc bộ thể thao có giá trị nhất thế giới, bao gồm Los Angeles Rams và Arsenal ở London.)

Nhưng các khoản đầu tư nông nghiệp của Gates còn mang lại cho ông khả năng tiếp cận mọi thứ từ các cánh đồng ngô và đậu nành ở Trung Tây đến các hoạt động trồng khoai tây ở khu vực Tây Bắc Thái Bình Dương, thường được quản lý bởi các chuyên gia thông qua phương tiện đầu tư Cascade của ông.

Chắc chắn, Gates nói rằng ông sở hữu “ít hơn 1/4000 đất nông nghiệp ở Mỹ,” trong một buổi hỏi đáp trên Reddit năm 2023. “Tôi đã đầu tư vào những trang trại này để làm chúng hiệu quả hơn và tạo ra nhiều việc làm hơn. Không có kế hoạch lớn nào đằng sau—thực tế tất cả các quyết định này đều do một đội ngũ đầu tư chuyên nghiệp đưa ra.”

Về mặt nhà ở, các bất động sản của Gates bao gồm Xanadu 2.0 và các ngôi nhà liền kề ở Washington, một biệt thự ven biển rộng 43 triệu đô la ở Del Mar, California, một trang trại cưỡi ngựa trị giá 18 triệu đô la ở Rancho Santa Fe, một khu nghỉ golf trị giá 12,5 triệu đô la ở Indian Wells, và các bất động sản thuộc vùng đồng cỏ ngựa trị giá tổng cộng 38 triệu đô la tại Wellington, Florida, cùng nhiều nơi khác. Tổng cộng, chúng có giá trị gần 300 triệu đô la, chưa tính đến đất nông nghiệp hoặc các dự án thương mại liên quan đến các hoạt động năng lượng sạch của ông.

Trong bối cảnh đó, bất động sản mới được rao bán dường như ít phải rút lui khỏi Medina hơn là một việc cắt tỉa nhỏ các hàng rào quanh Xanadu 2.0, nhưng vẫn đáng chú ý vì đó là tài sản ông mua trong thời kỳ hôn nhân với French Gates. Gần đây, người ta tiết lộ rằng Gates đã quyên góp 8 tỷ đô la cho Pivotal Philanthropies của French Gates như một phần của thỏa thuận ly hôn.

**Tham gia cùng chúng tôi tại Hội nghị Đổi mới Nơi làm việc của Fortune **19–20 tháng 5, 2026, tại Atlanta. Thời đại mới của đổi mới nơi làm việc đã đến—và quy tắc cũ đang được viết lại. Tại sự kiện độc quyền, năng lượng cao này, những nhà lãnh đạo sáng tạo nhất thế giới sẽ tụ họp để khám phá cách AI, nhân loại và chiến lược hội tụ để định hình lại, một lần nữa, tương lai của công việc. Đăng ký ngay.