Câu Khẳng Định '90% triệu phú làm được nhờ bất động sản'? Thực sự là BS

Question

Bạn có lẽ đã nghe câu này hàng ngàn lần từ một số guru bất động sản: “90% triệu phú xây dựng tài sản của họ thông qua bất động sản.” Nghe có vẻ hợp lý, đúng không? Hấp dẫn, dễ tiếp cận, câu chuyện cuối cùng về việc làm giàu nhanh chóng. Nhưng đây là vấn đề - dữ liệu hoàn toàn không ủng hộ điều đó.

Những con số không biết nói dối

Hãy bắt đầu với những điều cơ bản: có khoảng 23 triệu triệu phú ở Mỹ, khoảng 6,7% dân số. Bây giờ, những người ủng hộ bất động sản thích tuyên bố rằng nhà cửa là tấm vé vàng. Nhưng hãy xem xét các số liệu thực tế:

Chỉ có 2/3 người Mỹ sở hữu một ngôi nhà
Trong số những chủ nhà đó, chỉ 8.2% sống trong những tài sản trị giá trên 1 triệu đô la.
Ngay cả khi bạn tặng mỗi ngôi nhà triệu đô cho chủ sở hữu của nó mà không cần nỗ lực, đó chỉ là 5.3% dân số có loại tài sản bất động sản đó.

Điều đó không gần 90%. Và tình hình còn tồi tệ hơn - chỉ có 5% người Mỹ sở hữu nhiều bất động sản. Vì vậy, nền tảng của huyền thoại “bất động sản = sự giàu có” sụp đổ nhanh chóng.

Vậy tiền thật đến từ đâu?

Việc làm. Chỉ vậy thôi. Hầu hết triệu phú đạt được điều đó thông qua:

Điều hành doanh nghiệp của riêng họ
Leo lên nấc thang doanh nghiệp
Sự kết hợp của cả hai

Bất động sản có thể là một phần của danh mục đầu tư vững chắc, chắc chắn rồi. Nhưng coi nó như một cỗ máy tạo ra tài sản kỳ diệu? Đó chỉ là sự thổi phồng của marketing.

Công Thức Thực Sự Để Tạo Ra Sự Giàu Có

Quên đi những khẩu hiệu bắt tai. Đây là điều thực sự hiệu quả:

Công việc chăm chỉ—xây dựng kỹ năng, công việc phụ, phát triển sự nghiệp
Đầu tư thông minh—danh mục đầu tư đa dạng (có, bất động sản có thể là một phần của nó)
Kỷ luật tài chính—sống dưới khả năng của bạn, lãi suất kép

Nó nhàm chán. Nó không hấp dẫn. Nhưng nó hoạt động.

Điều cần rút ra

Câu nói “90% triệu phú bất động sản” chỉ là một chiêu trò tiếp thị khác nhằm bán các khóa học và hội thảo. Việc tích lũy tài sản thực sự chậm hơn, rắc rối hơn, và phụ thuộc vào nhiều nguồn thu nhập và thói quen tài chính kỷ luật. Đừng để những lời hứa hào nhoáng làm bạn mất tập trung khỏi sự thật không hấp dẫn: tài sản bền vững đến từ việc kiếm tiền một cách nhất quán, đầu tư khôn ngoan, và giữ kỷ luật trong nhiều thập kỷ.

Bất động sản có thể là một công cụ quý giá. Nhưng nó không phải là bí quyết. Sự nghiệp của bạn mới là bí quyết.