Huyền Thoại Tỷ Phú Bất Động Sản 90%—Dữ Liệu Thực Sự Cho Thấy Gì

Bạn có lẽ đã nghe câu này hàng ngàn lần: “90% triệu phú xây dựng tài sản của họ thông qua bất động sản.” Nghe có vẻ thuyết phục, phải không? Đó là kiểu phát biểu khiến bạn nghĩ rằng bất động sản là tấm vé vàng đến sự giàu có. Nhưng đây là vấn đề—các con số không ủng hộ điều đó.

Hãy Phân Tích Thực Tế

Bắt đầu với điều này: có khoảng 23 triệu triệu phú ở Mỹ ( khoảng 6,7% dân số). Đó là một số lượng lớn người. Nhưng họ thực sự đã kiếm tiền từ đâu?

Các chuyên gia bất động sản sẽ nói với bạn rằng sở hữu nhà là con đường dẫn đến sự giàu có. Ngoại trừ… chỉ có hai phần ba người Mỹ thực sự sở hữu nhà. Và đây là điều thú vị—chỉ có 8.2% trong số những ngôi nhà đó có giá trị trên $1 triệu. Ngay cả khi chúng ta giả vờ rằng tất cả những ngôi nhà triệu đô đó được phát miễn phí, bạn cũng chỉ có được 5.3% dân số đạt đến trạng thái triệu phú. Điều đó không gần gì 90%.

Nhiều tài sản? Chỉ 5% người Mỹ sở hữu nhiều hơn một ngôi nhà. Vì vậy, chiến lược “danh mục bất động sản” không hoàn toàn là phương pháp xây dựng tài sản chính thống như nó được quảng cáo.

Nơi Những Triệu Phú Thực Sự Kiếm Tiền

Câu trả lời thực sự thì nhàm chán nhưng chân thật: việc làm. Dù họ sở hữu một doanh nghiệp hay làm việc cho một doanh nghiệp, hầu hết những người triệu phú đã tạo ra tài sản của họ thông qua thu nhập—chứ không phải là lật nhà.

Bất động sản có thể là một phần của một danh mục đầu tư vững chắc. Nhưng giả vờ rằng nó là động cơ tạo ra tài sản chính? Đó là tiếp thị, không phải thực tế.

Kết Luận

Trở thành triệu phú đòi hỏi ba điều không hấp dẫn:

• Làm việc chăm chỉ (vâng, cái đó)
• Quyết định đầu tư thông minh (không chỉ bất động sản)
• Kỷ luật tài chính ( những thứ nhàm chán thực sự có hiệu quả )

Không có viên đạn thần kỳ. Càng sớm chấp nhận điều đó, bạn càng sớm có thể xây dựng tài sản thực sự.