Transação de grande escala sem precedentes no mercado imobiliário de luxo de Londres—Compra de mansão por fundador de DeFi

MysteryBoxOpener · 2026-02-14T06:06:55+00:00

Em novembro de 2025, o cofundador da Aave, Stani Kulechov, comprou uma mansão de £22 milhões no Notting Hill, Londres, destacando um investimento significativo num mercado imobiliário de luxo em arrefecimento, impactado por reformas fiscais severas.

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2026-02-14 06:06:55

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Em novembro de 2025, Stani Kretzschmar, cofundador da plataforma DeFi Aave, adquiriu uma residência de luxo em Notting Hill, Londres, avaliada em cerca de 22 milhões de libras (aproximadamente 4 bilhões de ienes). Esta transação é considerada uma das operações mais relevantes no mercado imobiliário de alta gama de Londres no último ano. A compra representa uma decisão de investimento notável em meio ao atual ambiente de mercado que está a encolher rapidamente.

Mudanças fiscais rigorosas e pressões de mercado enfrentadas pelo mercado de Londres

O setor de imóveis de luxo em Londres enfrenta uma reforma tributária significativa promovida pelo governo trabalhista do Reino Unido. As mudanças mais impactantes incluem o aumento do imposto de selo e a eliminação de benefícios fiscais para residentes estrangeiros com rendimentos extremamente elevados. Segundo informações da BlockBeats, o impacto dessas mudanças fiscais é severo, prevendo-se uma redução de aproximadamente 40% no número de transações de propriedades de alto valor acima de 5 milhões de libras até dezembro de 2025 em comparação com o ano anterior.

De mercado de vendedores para mercado de compradores — desaceleração significativa nas transações imobiliárias

A residência vitoriana de cinco andares localizada em Notting Hill foi vendida por um valor aproximadamente 2 milhões de libras abaixo do preço de guia inicial. Essa margem de desconto simboliza a mudança do mercado para uma preferência mais favorável aos compradores. A propriedade oferece uma vista panorâmica de Notting Hill, mas mesmo assim, a necessidade de redução de preço desde o valor inicial indica o quão profunda é a desaceleração do mercado.

A compra realizada por Kretzschmar é considerada uma transação de grande porte, excepcional mesmo em um mercado londrino em retração. A decisão de investir em imóveis por uma figura influente do setor de criptomoedas sugere uma certa confiança nas perspectivas futuras do mercado.

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