A administração anunciou uma intervenção importante no mercado imobiliário: Fannie Mae e Freddie Mac irão adquirir $200 bilhões em títulos hipotecários como parte dos esforços para enfrentar o aumento dos custos de propriedade. Aqui está o que importa—a acessibilidade à habitação tornou-se um ponto crítico de pressão econômica, e essa medida política sinaliza uma tentativa de aliviar as restrições ao financiamento hipotecário. Quando as GSEs (empresas patrocinadas pelo governo) acumulam dívidas hipotecárias, geralmente aumenta a liquidez nos mercados de crédito, potencialmente reduzindo as taxas. A escala aqui ($200B) é suficientemente grande para mover a balança na oferta do mercado. Para aqueles que acompanham tendências macroeconômicas e alocação de ativos, mudanças na política habitacional frequentemente precedem rotações mais amplas do mercado. Se isso resolve com sucesso as preocupações de acessibilidade ou sinaliza obstáculos econômicos mais profundos, ainda está por ver. De qualquer forma, é um sinal claro de que os formuladores de políticas veem o setor habitacional como um ponto de pressão prioritário que vale a pena abordar diretamente.