O padrão é impressionante quando olhamos para os números. Os governos locais que reduzem impostos enquanto apostam na valorização do solo superam substancialmente os seus homólogos — essa é a realidade no terreno. O mesmo acontece com as famílias: comprar um imóvel maior do que o seu orçamento permite estritamente, e a acumulação de riqueza acelera mais rápido do que jogar pelo seguro. Entretanto, os construtores que adquirem terrenos de forma agressiva sem travar os freios expandem-se mais rapidamente do que os concorrentes cautelosos. O que isso nos diz? As estruturas de incentivo incorporadas nos mercados imobiliários estão empurrando os três players em direção à expansão e ao alavancamento. É um sistema que recompensa aqueles dispostos a se esticar.