Xi'an publica Regulamento de Gestão de Licitação e Contratação de Gestão de Propriedade Prévia, em vigor a partir de 1 de abril

Visão Web News: Recentement, o Departamento de Habitação e Urbanismo de Xi’an publicou o “Regulamento de Gestão de Licitação e Concurso para Gestão de Propriedade Inicial de Xi’an”, visando padronizar ainda mais as atividades de licitação e concurso para gestão de propriedades iniciais e promover uma concorrência justa no mercado de gestão de propriedades. Este regulamento entra em vigor a partir de 1 de abril de 2026, com validade de cinco anos.

De acordo com o regulamento, as unidades de construção dentro da área administrativa de Xi’an, tanto residenciais quanto não residenciais na mesma área de gestão de propriedades, devem contratar a empresa de gestão de propriedades inicial antes de selecionar o proprietário ou a assembleia de proprietários, aplicando-se este regulamento. O departamento de administração de habitação e construção supervisiona e gerencia as atividades de licitação e concurso para gestão de propriedades iniciais.

O regulamento especifica que, para edifícios com área de construção superior a 100.000 metros quadrados, a contratação da empresa de gestão de propriedades inicial deve ser feita por licitação pública; para áreas entre 30.000 e 100.000 metros quadrados, pode-se optar por licitação pública ou convite para licitação; para menos de 30.000 metros quadrados ou menos de três licitantes, a contratação por acordo pode ser aprovada.

O regulamento determina que a unidade de construção deve concluir a licitação e concurso para gestão de propriedades iniciais até 30 dias antes da venda de imóveis de venda direta e antes de obter a licença de pré-venda. A comissão de avaliação deve ser composta por pelo menos cinco membros, sendo que especialistas em serviços de propriedade não podem representar menos de dois terços do total. O licitante deve registrar o vencedor no departamento competente dentro de 15 dias a partir da data de determinação do vencedor.

Aviso legal: o conteúdo e os dados deste artigo foram organizados pela Visão com base em informações públicas e não constituem aconselhamento de investimento. Verifique antes de usar.