La caída en la aprobación del presidente de Corea del Sur y la gravedad de los fracasos en las políticas inmobiliarias

El presidente de Corea del Sur, Lee Jae-myung, está acelerando las medidas para abordar la grave problemática de los precios de la vivienda. Mientras su índice de aprobación continúa bajando, el mandatario ha instado enérgicamente a varios propietarios de bienes raíces a revisar sus operaciones especulativas, enfrentándose a una prueba importante en la política inmobiliaria del gobierno. Los precios de la vivienda, que han subido hasta niveles inalcanzables para los jóvenes, se han convertido en un problema social que afecta directamente el futuro del país.

Especulación inmobiliaria y la difícil situación de los jóvenes

El presidente Lee anunció que ofrecerá a los inversores que poseen múltiples propiedades la “última oportunidad de venta” antes de que el gobierno implemente un aumento en los impuestos inmobiliarios. Consciente de que la especulación inmobiliaria dificulta los planes de matrimonio y maternidad de las generaciones jóvenes, el gobierno ha prometido “utilizar todos los medios” para frenar la sobrecalentamiento excesivo del mercado de viviendas. El aumento en los costos de vivienda, que amenaza la estructura social del país, es el trasfondo de un cambio en las políticas.

Los precios de los apartamentos en Seúl suben durante 52 semanas consecutivas, poniendo a prueba la efectividad de las políticas

Por otro lado, la situación del mercado continúa empeorando, contrariamente a las advertencias del presidente. Según Jin10, los precios de los apartamentos en Seúl han subido durante 52 semanas consecutivas, evidenciando que las medidas del gobierno, que introdujeron regulaciones de crédito más estrictas, aún no han tenido un efecto suficiente. La incapacidad de frenar el sobrecalentamiento del mercado inmobiliario ha aumentado las dudas sobre la capacidad del gobierno para implementar sus políticas.

La evaluación de la ciudadanía sobre las políticas de vivienda en situación crítica

Una encuesta reciente de Gallup Corea muestra que la opinión pública sobre las políticas de vivienda del presidente Lee está profundamente dividida. El 40% de los encuestados tiene una evaluación negativa de dichas políticas, mientras que solo el 26% las apoya, reflejando una caída significativa en la aprobación. Además, respecto a las perspectivas de los precios de la vivienda, casi la mitad de los encuestados espera que suban el próximo año, mientras que solo un 19% prevé una caída. La mayoría de la población no confía en que la situación de la vivienda mejore, lo que representa un gran obstáculo para la implementación de las políticas del presidente surcoreano y sugiere que la clave para recuperar la aprobación reside en estabilizar el mercado inmobiliario.