Transacción de gran tamaño sin precedentes en el mercado inmobiliario de lujo de Londres—Compra de una mansión por un fundador de DeFi

En noviembre de 2025, Stani Kretzschmar, cofundador de la plataforma DeFi Aave, adquirió una lujosa residencia en Notting Hill, Londres, por aproximadamente 22 millones de libras esterlinas (equivalente a unos 4 mil millones de yenes). Esta operación se considera una de las transacciones importantes en el mercado inmobiliario de lujo de Londres en el último año. Esta compra se destaca como una decisión de inversión notable en medio de un entorno de mercado que se está enfriando rápidamente.

Cambios fiscales estrictos y presión del mercado en el mercado de Londres

El sector de bienes raíces de lujo en Londres enfrenta una profunda reforma fiscal impulsada por el gobierno laborista del Reino Unido. Los cambios más impactantes son el aumento del impuesto de timbre y la eliminación de los beneficios fiscales para residentes extranjeros con ingresos extremadamente altos. Según informes de BlockBeats, el impacto de estos cambios fiscales es severo, y se espera que las transacciones de propiedades de lujo por encima de 5 millones de libras disminuyan aproximadamente un 40% en comparación con el año anterior para diciembre de 2025.

De un mercado de vendedores a un mercado de compradores: una desaceleración significativa en las transacciones inmobiliarias

Esta residencia de cinco pisos de estilo victoriano en Notting Hill se vendió inicialmente por aproximadamente 2 millones de libras por debajo del precio de guía. Este descuento refleja de manera simbólica que el mercado en general se está desplazando hacia una posición favorable a los compradores. La propiedad ofrece vistas panorámicas de Notting Hill, pero la reducción en el precio inicial indica cuán profunda es la desaceleración del mercado.

La compra de Kretzschmar se considera una transacción excepcional en un mercado londinense en contracción. La decisión de inversión en bienes raíces por parte de una figura influyente en la industria de las criptomonedas sugiere una cierta confianza en las perspectivas futuras del mercado.