Trianon inmobiliaria publica resultados sólidos para 2025 y retoma el pago de dividendos

LootboxPhobia · 2026-02-14T03:24:25+00:00

Fastighets AB Trianon anuncia resultados para el año fiscal 2025, con un aumento del 27% en las ganancias por gestión de propiedades y un incremento del 8% en el valor del patrimonio neto. La compañía reanudó el pago de dividendos de 0.25 coronas suecas, con ingresos por alquileres ligeramente superiores en un 1.9%. La tasa de vacantes cayó al 2.7%, y el costo de la deuda se redujo al 3.4%. Los principales accionistas convirtieron acciones y nombraron a un nuevo CEO, lo que aumentará la intensidad de los proyectos de adquisición.

LootboxPhobia

2026-02-14 03:24:25

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Investing.com – Fastighets AB Trianon anunció el viernes un sólido desempeño financiero para el año fiscal 2025, con un aumento del 27% en el beneficio por gestión de propiedades por acción y un incremento del 8% en el valor neto de los activos en comparación con el año anterior.

Esta compañía inmobiliaria sueca reanudó el pago de dividendos de 0.25 coronas suecas por acción, por encima de las expectativas del mercado en un 27%. La dirección espera que las ganancias de 2026 vuelvan a crecer en cifras de dos dígitos.

Los ingresos por alquiler reportados por Trianon fueron de 787.3 millones de coronas suecas, un aumento del 1.9% respecto al año anterior. En términos comparables, los ingresos por alquiler crecieron un 6%, principalmente debido a un aumento del 4.9% en los alquileres de activos residenciales y a una mayor tasa de ocupación.

La tasa de vacantes de la compañía mejoró notablemente, disminuyendo 150 puntos básicos respecto al año anterior hasta el 2.7%, siendo la tasa de vacantes en activos residenciales del 2% y en activos comunitarios y comerciales del 6%, por debajo del 9% del año fiscal 2024.

El beneficio por gestión de propiedades creció un 22% hasta 217.2 millones de coronas suecas, y en términos por acción aumentó un 27% hasta 1.15 coronas suecas. El coste de la deuda de la compañía bajó del 3.9% en 2024 al 3.4%.

El valor neto ajustado de los activos de Trianon creció un 8% respecto al año anterior, hasta 33.6 coronas suecas por acción, con un aumento del 1.4% en el valor de los activos comparables durante todo el año, y un crecimiento del 0.7% solo en el cuarto trimestre.

La compañía ha asegurado proyectos de adquisición por valor de 430 millones de coronas suecas para 2026, representando el 3% del valor total de los activos. Esto sigue a la rotación de activos con pasivos por 970 millones de coronas suecas en el año fiscal 2025.

Para simplificar su estructura de capital, los principales accionistas han convertido todas sus acciones de Clase A en acciones de Clase B. Además, la compañía ha nombrado a Petra Krüger como nueva directora ejecutiva y ha propuesto a Olof Andersson como presidente del consejo de administración.

Los indicadores de deuda de Trianon han mejorado ligeramente, aunque siguen siendo relativamente altos en comparación con los estándares del sector. La relación préstamo-valor cayó del 54.7% en 2024 al 53.9%, y la cobertura de intereses aumentó de 1.6 veces a 1.9 veces.

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