Aedifica prevé un crecimiento del 6,8 % en los ingresos por alquileres en el ejercicio fiscal 2025.

Investing.com – Aedifica reporta un crecimiento del 6,8% en los ingresos por alquileres para el año fiscal 2025, alcanzando los 361 millones de euros, en línea con las expectativas del mercado. Esta compañía de bienes raíces de atención médica continúa beneficiándose del crecimiento externo y de un rendimiento sólido en comparación con el año anterior.

Los ingresos EPRA de la compañía alcanzaron los 244,8 millones de euros, un aumento del 4,3% interanual, y las ganancias por acción calculadas en base limpia fueron de 5,15 euros, un 6,2% más que el año pasado (sin incluir una contribución única de 4,2 millones de euros de los Países Bajos).

Este resultado superó la guía de 5,10 euros de la compañía y la expectativa consensuada del mercado de 5,09 euros.

El crecimiento interanual de los ingresos por alquileres se mantuvo en un 2,7%, con un rendimiento destacado en el Reino Unido, que alcanzó un 4,75%, seguido por los Países Bajos con un 4,1% y Bélgica con un 2,9%.

Aedifica reportó una mejora en la tasa de ocupación operativa, especialmente en Alemania, donde la ocupación aumentó en 397 puntos básicos interanualmente hasta el 87%. Los Países Bajos aumentaron en 98 puntos básicos hasta el 86%, mientras que el Reino Unido subió ligeramente en 10 puntos básicos hasta el 90%.

Irlanda aumentó en 103 puntos básicos hasta el 94%, aunque Bélgica mostró una ligera disminución, bajando en 42 puntos básicos hasta el 93%.

El margen operativo de la compañía pasó del 85,9% del año pasado al 86,6%, mientras que el coste de la deuda se mantuvo relativamente estable en un 2,1%, frente al 2,0% del año anterior.

La valoración de la cartera de inversiones en la segunda mitad de 2025 creció un 0,8%, tras un aumento del 0,5% en la primera mitad, llevando el valor total de la cartera a 6.3 mil millones de euros. La rentabilidad inicial neta EPRA aumentó del 5,3% a finales de 2024 al 5,6%.

El ratio de valor de la deuda EPRA (LTV) mejoró del 40,6% a finales de 2024 al 39,7%, y el patrimonio neto tangible por acción EPRA creció un 2,3% interanual hasta los 78,4 euros.

Para el año fiscal 2026, Aedifica proporcionó una guía independiente, estimando un beneficio por acción EPRA de 5,20 euros, en línea con las expectativas del mercado. La compañía anunció un dividendo de 4,00 euros por acción para el año fiscal 2025, un aumento del 2,6% respecto al año anterior.

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