Welltower las ganancias por acción del cuarto trimestre estuvieron por debajo de las expectativas, los ingresos superaron las expectativas

Toledo - La compañía de fideicomisos de inversión en bienes raíces de atención médica Welltower Inc. (NYSE: WELL) publicó sus resultados del cuarto trimestre, mostrando que, a pesar de un fuerte crecimiento en los ingresos, las ganancias por acción no alcanzaron las expectativas de los analistas. La compañía continúa con su transformación estratégica de su cartera de inversiones.

La compañía reportó una ganancia neta diluida por acción atribuible a los accionistas comunes de 0.14 dólares en el cuarto trimestre, significativamente por debajo de las expectativas de los analistas de 0.56 dólares. Sin embargo, los ingresos alcanzaron los 3,18 mil millones de dólares, superando la expectativa consensuada de 2,85 mil millones de dólares. Tras el anuncio, el precio de las acciones de la compañía se mantuvo sin cambios.

Welltower reportó un ingreso operativo neto ajustado (FFO) estandarizado por acción de 1.45 dólares en el trimestre, un aumento del 28.3% respecto al mismo período del año anterior. La cartera total de inversiones de la compañía y los ingresos netos de las propiedades comparables (SSNOI) crecieron un 15.0% interanual, incluyendo un crecimiento del 20.4% en la cartera de viviendas para personas mayores.

El director ejecutivo de Welltower, Shankh Mitra, afirmó: “Nuestro desempeño en el cuarto trimestre refleja el rendimiento continuo y sólido de nuestra plataforma de viviendas para personas mayores, con ingresos en las mismas propiedades creciendo un 9.6% interanual, gracias a un aumento de 400 puntos básicos en la tasa de ocupación promedio y un incremento del 4.7% en los ingresos por habitación ocupada.”

En este trimestre, Welltower completó inversiones totales proporcionales de 13.9 mil millones de dólares, incluyendo la adquisición previamente anunciada en el Reino Unido. La compañía también realizó disposiciones de activos y pagos de préstamos proporcionales por un total de 7.5 mil millones de dólares, superando las expectativas previas.

De cara a 2026, Welltower estima que su FFO estandarizado diluido por acción estará entre 6.09 y 6.25 dólares. La compañía espera un crecimiento del NOI comparables en un rango del 11.25% al 15.75%, incluyendo un crecimiento del 15.0% al 21.0% en su división de viviendas para personas mayores.

Al 31 de diciembre de 2025, la compañía mantiene una sólida posición financiera, con una relación de deuda neta a EBITDA ajustado de 3.03 veces y una liquidez disponible de aproximadamente 10.2 mil millones de dólares.

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