رسالة أخبار بوابة، 22 أبريل — تسعى أكبر مجموعة ضيافة في تايلاند، شركة Minor International، إلى إدراج صندوق استثمار عقاري (Reit) في بورصة سنغافورة (SGX) قبل نهاية 2026 لتمويل تطوير الوحدات السكنية الفاخرة ذات العلامات التجارية. سيتم تزويد صندوق الريت بـ 14 فندقًا—12 في أوروبا و2 في تايلاند—بقيمة تقارب $1 بالمليار من الدولارات في الطرح العام الأولي.
Minor International، وهي شركة مدرجة في تايلاند تبلغ قيمة رسملتها السوقية 126.5 مليار بات ($5.01 billion)، تدير مجموعة تضم أكثر من 600 فندق حول العالم، بما في ذلك علامتها الرائدة Anantara Hotels & Resorts، فضلاً عن شبكة من 2,700 مطعم. كما تعمل الشركة على تطوير أول فندق لها في سنغافورة، وهو فندق Avani Singapore البالغ 200 غرفة في تانجونج باجار، ومن المتوقع افتتاحه في أوائل 2027. يستهدف المجموعة تحقيق عوائد لا تقل عن 6 إلى 8 بالمئة لصندوق الريت لضمان اهتمام المستثمرين.
وبحسب ميكا تامثاي، كبير مسؤولي التشغيل في Minor Lifestyle & Real Estate، ترى الشركة أن الوحدات السكنية الفاخرة ذات العلامات التجارية—منازل خاصة مثل الشقق والفلل والشقق الفندقية المملوكة كوحدات (كُنُدوهات) المرتبطة بعلامات فنادق ومدارة وفق معايير الفنادق—تمثل شريحة أعلى نموًا وأكثر ربحية من الفنادق التقليدية. وقد أنجزت شركة Minor أكثر من 30 مشروعًا للوحدات السكنية الفاخرة ذات العلامات التجارية، ولديها 21 مشروعًا آخر ضمن خط الأنابيب في جميع أنحاء تايلاند وإندونيسيا وأوروبا والشرق الأوسط. وتشمل المشاريع Kiara Reserve في بوكيت (46 condos and villas) وResidences at Four Seasons Resort Chiang Mai (24 ثلاث إلى أربع غرف نوم condos). وقد تم بيع الوحدات الأقدم بسعر يتراوح بين $10 مليون و$30 مليون، بينما تُسعّر المشاريع الأحدث التي تستهدف شريحة أوسع من السوق بين 1.5 مليون دولار و$3 مليون.
تمتلك Minor International حاليًا وتشغّل حوالي 60 بالمئة من إجمالي نحو 600 فندق، لكنها تهدف إلى تقليص هذه النسبة تدريجيًا عبر إعادة تدوير الأصول وهياكل صندوق الريت. كما تخطط الشركة لإدراج قطاعها الخاص بالأطعمة بشكل منفصل في هونغ كونغ. وأشار تامثاي إلى أن اختيار SGX تم بسبب توفر سيولة سوقية أكبر مقارنة بالسوق التايلاندي المسطح، ووصف سنغافورة بأنها “المكان الرئيسي للذهاب إليه” لإدراج صناديق الريت.
إخلاء المسؤولية: قد تكون المعلومات الواردة في هذه الصفحة من مصادر خارجية ولا تمثل آراء أو مواقف Gate. المحتوى المعروض في هذه الصفحة هو لأغراض مرجعية فقط ولا يشكّل أي نصيحة مالية أو استثمارية أو قانونية. لا تضمن Gate دقة أو اكتمال المعلومات، ولا تتحمّل أي مسؤولية عن أي خسائر ناتجة عن استخدام هذه المعلومات. تنطوي الاستثمارات في الأصول الافتراضية على مخاطر عالية وتخضع لتقلبات سعرية كبيرة. قد تخسر كامل رأس المال المستثمر. يرجى فهم المخاطر ذات الصلة فهمًا كاملًا واتخاذ قرارات مدروسة بناءً على وضعك المالي وقدرتك على تحمّل المخاطر. للتفاصيل، يرجى الرجوع إلى
إخلاء المسؤولية.
مقالات ذات صلة
SK Hynix تستثمر 12.85 مليار دولار في منشأة تغليف ذاكرة AI متقدمة في كوريا الجنوبية
تخطط شركة SK Hynix لإنشاء منشأة تغليف HBM في تشيونغجو (P&T7) تغطي ~231,400 متر مربع وبتمويل قدره 19 تريليون وون، بالإضافة إلى توسع في 2025 بقيمة 20 تريليون وون؛ وتقع بجوار تصنيع الرقائق/التغليف ضمن استراتيجية بثلاثة مواقع تشمل إنديانا وطلبيات من ASML.
ملخص: أعلنت SK Hynix عن استثمار كبير لبناء منشأة تغليف HBM واسعة في تشيونغجو (P&T7)، وتقع جنبًا إلى جنب مع إنتاج الرقائق، ضمن استراتيجية تغليف بثلاثة مواقع تشمل مركزًا في إنديانا وطلبات كبيرة من معدات ASML لتلبية الطلب المتزايد على ذاكرة شرائح الذكاء الاصطناعي.
GateNewsمنذ 15 د
SK On 将为日本电动汽车市场扩张开设东京办公室
SK On 为了在日本的电动汽车和储能市场扩张，作为其第四个全球基地在东京开设办公室，借助补贴、与日产的合作以及加强本土电池供应和电网稳定技术的计划。
摘要：SK On 宣布将在东京开设办公室，作为其第四个全球基地，以推动其在日本电动汽车和储能领域的扩张，该扩张将获得补贴支持、日产的电池合作协议支持，并计划建设本土电池供应链以及电网应用。
GateNewsمنذ 26 د
MicroStrategy 在比特币持仓上超越 BlackRock，目前持有 815,061 BTC
MicroStrategy 目前持有 815,061 BTC，在为 $2.54B 购入 34,164 BTC 之后，超越 BlackRock；预留约 ~$61.6B，成本基准约 ~$75.5k。未实现利润约 $242M；4 月收益率 6.2% (9.5% YTD).
GateNewsمنذ 35 د
تنبيه ارتفاع في TradFi: XUNCE (XUNCE 03317.HK) ارتفاع متجاوزًا 8%
أخبار Gate: وفقاً لأحدث بيانات Gate TradFi، فإن XUNCE (XUNCE 03317.HK) قد ارتفع بنسبة 8% خلال فترة قصيرة. التقلبات الحالية أعلى بكثير من المتوسطات الأخيرة، مما يشير إلى زيادة نشاط السوق.
GateNewsمنذ 35 د
DoorDash 推出覆盖 40+ 个国家的稳定币支付系统，DASH 股票下跌 3.87%
DoorDash 与 Tempo 携手，在 40+ 个国家推出稳定币支付，以实现更快、更便宜的结算打款并提供更高的支付灵活性；公告发布后股价波动加剧。
摘要：DoorDash 宣布与 Tempo 达成合作，将在其全球市场推出基于稳定币的支付，支持以稳定币进行结算，从而加快打款速度并降低跨境成本。2025 年第四季度，DoorDash 处理了 9.03 亿笔订单，订单价值为 297 亿美元，管理层指出生态系统带来的好处。该股对该消息做出反应，当天收于 182.45 美元 (-3.87%)，盘中最高接近 192.50 美元，盘后约为 183.91 美元。
GateNewsمنذ 35 د
美联储主席提名人凯文·沃什支持加密整合，反对CBDC
摘要：特朗普的美联储主席提名人凯文·沃什（Kevin Warsh）认为数字资产已是美国金融的一部分，拒绝中央银行数字货币，并倾向于由市场主导的加密创新。他披露了超过 $100 百万美元的加密资产持有情况，引发了对其独立性的质疑。
简要概述：沃什，特朗普的美联储提名人表示数字资产已融入美国金融；他拒绝CBDC，并支持由市场驱动的加密创新；他披露了超过 $100 百万美元的加密资产持有，引发了独立性担忧。
GateNewsمنذ 55 د
