最近开始看新加坡的房产

中介告诉我，过去几年新加坡最近四年私宅的涨幅为8.6%，6.8%，3.9%，3.3% ！
首付只需要25%，相当于四倍杠杆，所以实际ROI要乘四倍！
这还是在政府控制房价，对外国买家征收60%额外税收降温措施下的涨幅。
什么才是好资产真是一个值得思考的问题！