韩国总统支持率下降，不动产政策失败加剧

韩国总统李在明正急于应对日益严重的房价问题。在支持率持续下降的背景下，总统强烈敦促多位房地产所有者重新审视投机性交易，政府的房地产政策正面临重大考验。房价上涨至年轻一代难以负担的水平，已成为关系国家未来的社会问题。

房地产投机与年轻一代的困境

李总统宣布，将在政府实施房地产税增税之前，给予多位持有多套房产的投资者“最后的出售机会”。由于房地产投机使年轻一代的结婚和生育计划变得困难，政府誓言“用尽一切手段”遏制房地产市场的过热。房屋成本的上升威胁到国家的社会结构，这也是政策转变的背景。

首尔公寓价格连续52周上涨，政策效果受到质疑

另一方面，市场现状与总统的警告背道而驰。据Jin10报道，首尔公寓价格已连续52周上涨，显示政府引入更严格的贷款限制措施尚未产生足够的效果。房地产市场的过热未能得到抑制，导致公众对政府政策执行力的质疑不断增加。

民众对住房政策的评价处于严重状态

盖洛普韩国最近的调查显示，公众对李总统住房政策的评价出现明显两极分化。40%的受访者对住房政策持否定态度，而支持者仅占26%，支持率明显下降。关于未来房价的预期，近一半的受访者预测明年房价将上涨，但仅19%的人预期会下跌。大多数民众对改善住房问题缺乏信心，这成为韩国总统推动政策的重大障碍，也暗示稳定房地产市场是恢复支持率的关键。