Trianon房地产公司发布2025年强劲业绩并恢复派发股息

Investing.com – Fastighets AB Trianon周五公布了2025财年强劲的财务业绩，每股物业管理利润增长27%，净资产价值同比增长8%。

这家瑞典房地产公司恢复派发每股0.25瑞典克朗的股息，比市场预期高出27%。管理层预计2026年利润将再次实现两位数增长。

Trianon报告的租金收入为7.873亿瑞典克朗，比上一年增长1.9%。按可比基础计算，租金收入增长6%，这主要得益于住宅资产租金上涨4.9%以及入住率的提高。

公司的空置率显著改善，同比下降150个基点至2.7%，其中住宅资产空置率为2%，社区和商业房地产资产空置率为6%，低于2024财年的9%。

物业管理利润增长22%至2.172亿瑞典克朗，而按每股计算则增长27%至1.15瑞典克朗。公司的债务成本从2024年的3.9%下降至3.4%。

Trianon的调整后净资产价值同比增长8%至每股33.6瑞典克朗，全年可比资产价值上涨1.4%，仅第四季度就增长0.7%。

公司已为2026年确保了价值4.3亿瑞典克朗的收购项目，占总资产价值的3%。这是在2025财年完成9.7亿瑞典克朗负资产轮换后的举措。

为简化资本结构，主要股东已将所有A类股份转换为B类股份。公司还任命Petra Krüger为新任首席执行官，同时提名Olof Andersson担任董事会主席。

Trianon的债务指标略有改善，但相比板块标准仍然相对较高。贷款价值比从2024财年的54.7%下降至53.9%，而利息覆盖率从1.6倍提高到1.9倍。

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