Aedifica 2025财年租金收入增长6.8%

Investing.com – Aedifica报告2025财年租金收入增长6.8%至3.61亿欧元，符合市场预期，这家医疗保健地产公司继续受益于外部增长和稳健的同比业绩。

公司的EPRA收益达到2.448亿欧元，同比增长4.3%，按清洁基准计算的每股收益为5.15欧元，与去年相比增长6.2%（不包括荷兰一次性贡献420万欧元）。

这一结果超过了公司5.10欧元的指引和市场5.09欧元的一致预期。

全年同比租金收入增长保持在2.7%，其中英国表现领先，达到4.75%，其次是荷兰的4.1%和比利时的2.9%。

Aedifica报告运营商入住率有所改善，特别是在德国，入住率同比增加397个基点至87%。荷兰提高了98个基点至86%，而英国小幅上升10个基点至90%。

爱尔兰增加了103个基点至94%，不过比利时略有下降，减少42个基点至93%。

公司的运营利润率从去年的85.9%提高到86.6%，而债务成本相对稳定，为2.1%，去年为2.0%。

2025年下半年投资组合估值增长0.8%，上半年增长0.5%，使总投资组合价值达到63亿欧元。EPRA初始净收益率从2024年底的5.3%上升至5.6%。

EPRA贷款价值比(LTV)从2024年底的40.6%改善至39.7%，而每股EPRA有形净资产(NTA)同比增长2.3%至78.4欧元。

对于2026财年，Aedifica提供了独立指引，预计EPRA每股收益为5.20欧元，符合市场预期。公司宣布2025财年每股派发4.00欧元股息，较上一年增长2.6%。

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