Welltower第四季度每股收益低于预期，收入超出预期

托莱多 - 医疗保健房地产投资信托公司Welltower Inc. (NYSE:WELL)公布的第四季度财报显示，尽管收入强劲增长，但每股收益未能达到分析师预期，该公司继续进行战略性投资组合转型。

该公司报告第四季度归属于普通股股东的每股摊薄净收益为0.14美元，显著低于分析师预期的0.56美元。然而，收入达到31.8亿美元，超过了28.5亿美元的一致预期。公告后，公司股价保持不变。

Welltower报告季度标准化每股摊薄资金运营(FFO)为1.45美元，较上年同期增长28.3%。公司的总投资组合同店净营业收入(SSNOI)同比增长15.0%，其中老年人住房运营投资组合增长20.4%。

Welltower首席执行官Shankh Mitra表示：“我们第四季度的业绩展示了我们老年人住房平台的持续强劲表现，同店收入同比增长9.6%，这得益于平均入住率提高400个基点以及每间已入住房间收入增长4.7%。”

本季度，Welltower完成了139亿美元的按比例总投资，包括完成此前宣布的在英国的收购。公司还完成了75亿美元的按比例资产处置和贷款偿还，超过了此前的预期。

展望2026年，Welltower预计归属于普通股股东的标准化FFO每股摊薄在6.09美元至6.25美元之间。公司预计平均混合同店NOI增长为11.25%至15.75%，其中老年人住房运营部门预计增长15.0%至21.0%。

截至2025年12月31日，公司保持强劲的资产负债表，净债务与调整后EBITDA比率为3.03倍，可用流动性约为102亿美元。

本文由人工智能协助翻译。更多信息，请参见我们的使用条款。