重要的美国抵押贷款机构Newrez将于二月开始接受比特币和以太坊用于房贷

来源：Yellow 原标题：美国重要抵押贷款机构Newrez将于2月开始接受BTC和ETH用于房贷

原链接： Newrez将于2月开始接受比特币、以太坊以及由美元支持的稳定币，用于房贷评级，这将允许借款人使用其加密货币持仓进行资产验证和收入估算，而无需清算其持仓。

总部位于宾夕法尼亚州福特华盛顿的贷款机构，截至2025年9月，已发放了445亿美元的贷款额，声称在美国前25大抵押贷款机构中率先正式承认加密货币在房贷中的应用。

该计划将适用于Newrez的全系列非机构Smart Series产品，面向在美国由交易所、经纪公司或受监管银行持有数字资产的借款人。

资格与要求

接受的加密货币包括比特币、以太坊、由SEC批准的以这些资产支持的现货ETF，以及与美元挂钩的稳定币。

Newrez将在贷款审批过程中对加密资产进行波动性调整估值，但所有房贷还款和交易成本仍须以美元支付。

该政策允许持有加密货币的借款人以类似于传统股票和债券在房贷审批中的方式，使用其数字资产进行资格评估，而不会引发需缴税的清算事件。

市场背景

此举针对越来越多投资加密货币的年轻购房者，某些交易所数据显示，Z世代和千禧一代中有45%的投资者目前持有数字资产，而全球加密市场总市值已超过3.2万亿美元。

虽然包括迈阿密的Milo和Figure在内的专业贷款机构已在加密房贷领域运营，但Newrez是首个采用此类政策的传统大型贷款机构，市场份额显著。

联邦住房金融局（FHFA）局长Bill Pulte在2025年6月表示，房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）将开始为使用加密货币的单户住宅贷款做准备，尽管一些持怀疑态度的人士指出，市场的波动性可能带来风险，若资产价值下跌，可能需要额外担保。

Newrez总裁Barón Silverstein指出，大型金融机构对加密货币的采用不断增加以及法规的演变，是支持其计划于2月推出的因素。