美国房地产市场目前出现了有趣的背离。每月按揭还款额降至2,365美元，同比下降4.7%，利率降至6.15%——为一年以来的最低水平。听起来很积极，对吧？其实并非如此。房价仅同比上涨1.1%，显示出动能在放缓。这里存在一个矛盾：尽管还款压力减轻，买家却没有出现。待售房屋的成交量下降了6.7%，新房销售也落后。这表明，仅仅减轻负担并不能吸引人们回归市场。更广泛的经济不确定性仍在影响购房决策，即使借款成本在下降。典型的滞涨指标——成本下降，但市场活动却没有跟上。