为什么利用你的房屋净值进行投资是一种陷阱 (根据戴夫·拉姆齐)

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戴夫·拉姆齐刚刚称HELOC(房屋净值信用额度)(为"愚蠢的",老实说,这家伙说得有道理。

事情是这样的:不断上涨的房价诱使一些投资者利用他们的资产进行房地产或其他投资。在纸面上听起来很聪明,对吧?错了。

风险是残酷的:

你的房子是抵押物。无法偿还?你将失去一切,被强制出售。市场不可预测——如果你的投资崩盘,你就会处于负资产状态。

浮动利率简直是一场噩梦。你以5%的利率借款,利率飙升至8%,你的利息支付瞬间暴涨。

你只是把债务转移。用房屋净值信贷额度偿还信用卡并没有解决真正的问题——你的消费习惯。拉姆齐说个人理财的80%是行为。

轻松获取 = 过度消费。你取出的金额超过了预期,欠下的金额远超预期,信用受到影响。

HELOC作为应急基金?灾难在等待发生。现在危机变成了带有可变利息压力的贷款。

拉姆齐的看法:建立一个真正的紧急基金。保持无债务。不要拿你的最大资产去赌博。

底线是——你的家不是一个储蓄罐。

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