房利美,房地美将审查加密货币作为抵押贷款资产

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加密货币持有可能很快会计入美国抵押贷款,根据联邦住房金融局的新指令。

在FHFA主任威廉·J·普尔特于6月25日发布的指令中,该机构指示抵押贷款巨头房利美和房地美开发提案,将加密货币持有纳入单户住宅抵押贷款风险评估。此前,数字资产在抵押贷款机构的风险模型中并未被纳入,除非它们被转换为法币。

该政策标志着借款人储备评估方式的重大转变,可能允许在批准贷款时考虑加密货币资产,而无需先将其转换为美元。在实施之前,各机构必须提交董事会批准的提案。只有能够在受监管的美国交易所上验证的持有资产才会被考虑。

该指令要求额外的保护措施,以确保健全的承保实践并考虑市场波动。批评者指出,该措施不包括自托管资产,这可能会阻止重视去中心化的加密货币用户参与。

关于普尔特家族与加密货币的关系也引发了担忧。截至2025年1月,他的配偶 reportedly 拥有介于 $500,000 和 $1 million 之间的比特币 (BTC) 和索拉纳 (SOL)。尽管没有不当行为的指控,但时机引发了对潜在利益冲突的质疑。

这并不是加密货币第一次在美国金融系统中被接受为合法的抵押品。今年六月份,摩根大通开始接受现货比特币交易所交易基金,如贝莱德的iShares比特币信托,作为贷款抵押品。尽管这与加密货币没有直接关系,但这种曝光代表了主要传统银行政策的重大变化。

联邦特许的加密货币银行 Anchorage Digital 通过与 Arch Lending 的合作提供加密资产支持的贷款,接受 Solana、Ethereum (ETH) 和 Bitcoin 作为抵押。同时,BlackRock 的代币化货币市场基金 BUIDL 现在被接受作为在 Deribit 和 Crypto.com 等交易所进行机构交易的抵押品。

这些发展表明,传统金融在使用数字资产作为抵押品时变得更加自信。随着FHFA加密货币指令的采用,基于加密货币的抵押贷款可能会在美国住房金融中成为标准,使加密货币持有者能够获得更大的金融包容性。

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