Ngành bất động sản hàng xa xỉ đón nhận kỷ nguyên thanh toán kỹ thuật số

Ngành bất động sản xa xỉ hàng đầu tại Mỹ đang chứng kiến sự thay đổi lớn. Một công ty nổi tiếng đã công bố thành lập một đội ngũ chuyên biệt để cung cấp dịch vụ mua bất động sản bằng tiền điện tử cho khách hàng, mở ra một kỷ nguyên mới cho ngành.

Đội ngũ gồm các luật sư, nhà phân tích và chuyên gia tiền điện tử này sẽ cung cấp dịch vụ thanh toán kỹ thuật số toàn diện cho cả bên mua và bên bán, không cần phụ thuộc vào hệ thống ngân hàng truyền thống. Hành động này diễn ra trong bối cảnh tiền kỹ thuật số đang nhanh chóng hòa nhập vào tài chính chính thống, thu hút sự chú ý rộng rãi từ ngành.

Người đứng đầu chi nhánh Los Angeles của công ty đã chính thức công bố kế hoạch này vào thứ Năm. Thực tế, trong hai năm qua, ông đã hoàn thành nhiều giao dịch bất động sản bằng tiền điện tử lớn, trong đó có một giao dịch bất động sản trị giá 65 triệu đô la ở Beverly Hills. Trong giao dịch đó, người mua đã đặc biệt yêu cầu thanh toán bằng tiền điện tử thay vì đô la.

Người phụ trách này cho biết: "Xu hướng phát triển của tiền kỹ thuật số đã rất rõ ràng, nó sẽ tiếp tục tồn tại và trở nên quan trọng hơn trong những năm tới."

Gần đây, Washington cũng đã phát đi tín hiệu tích cực ủng hộ sự phát triển của tiền điện tử. Tuần trước, một dự luật mang tính bước ngoặt đã được ký kết, tạo ra các quy tắc ở cấp liên bang cho các loại tiền điện tử như stablecoin. Hạ viện cũng đã thông qua một dự luật nhằm bảo vệ ngành công nghiệp tiền điện tử và tăng cường sức mạnh của nó, hiện dự luật này đã được gửi lên Thượng viện xem xét.

Những hành động lập pháp này là một bước tiến quan trọng tiếp theo sau một loạt các biện pháp hành chính và cải cách quản lý, cho thấy thái độ hỗ trợ ngày càng rõ ràng của chính phủ đối với tiền điện tử. Theo ước tính, tài sản tiền điện tử của một số gia đình chính trị đã tăng giá trị đáng kể, và các doanh nghiệp liên quan cũng đang phát triển mạnh mẽ.

Dưới sự hỗ trợ của chính sách, các đồng tiền kỹ thuật số trước đây được coi là mơ hồ hoặc có rủi ro cao giờ đây đã được công nhận chính thức và có khả năng tạo ra một làn sóng mới trên thị trường bất động sản. Vào tháng 6 năm nay, hai cơ quan cho vay thế chấp nhà lớn đã được chỉ thị xem xét việc đưa đầu tư tiền kỹ thuật số vào đánh giá danh mục đầu tư trong các đơn xin vay của người mua nhà.

Theo cuộc khảo sát mới nhất, khoảng 14% người lớn ở Mỹ hiện đang nắm giữ một số lượng tiền điện tử nhất định.

Các chuyên gia trong ngành cho biết, mặc dù giao dịch bất động sản bằng tiền kỹ thuật số vẫn còn ít, nhưng phương thức thanh toán này đang ngày càng được những người giàu ưa chuộng, đặc biệt là trong các giao dịch hoàn toàn bằng tiền mặt. Một trong những sức hấp dẫn lớn của tiền kỹ thuật số là khả năng cung cấp sự bảo vệ quyền riêng tư rất cao cho người mua.

Trong một thời gian dài, người nổi tiếng, thành viên hoàng gia và những người giàu có đã mua bất động sản thông qua các công ty TNHH để giảm thiểu hồ sơ giấy tờ. Tuy nhiên, cách này vẫn khó có thể hoàn toàn tránh được việc rò rỉ thông tin. Ví dụ, vào năm 2023, tin tức về một cặp đôi nổi tiếng mua biệt thự Malibu với giá 200 triệu USD đã nhanh chóng xuất hiện trên báo chí.

Người phụ trách cho biết, ông đã hoàn thành nhiều giao dịch mà danh tính của người mua hoàn toàn được giữ bí mật. Trong những giao dịch này, luật sư của người bán sẽ trao đổi với đại diện của người mua để đảm bảo nguồn gốc của tiền hợp pháp.

Hiện tại, anh ấy đã có một loạt bất động sản sẵn sàng chấp nhận thanh toán bằng tiền kỹ thuật số, tổng giá trị vượt quá 1 tỷ USD. Trong số đó có một biệt thự trị giá 118 triệu USD tại khu Beverly Hills, một biệt thự thiết kế hiện đại trị giá 63 triệu USD, và ngôi nhà nổi tiếng "Ngôi nhà vô hình" ở sa mạc Joshua Tree.

"Ngôi nhà vô hình" của chủ sở hữu cho biết: "Chấp nhận thanh toán bằng tiền điện tử cho thấy chúng tôi chào đón những người mua sáng tạo, trong đó có nhiều người giàu có từ tiền điện tử, họ đang tìm kiếm tài sản vật chất để đa dạng hóa đầu tư."

Các chuyên gia trong ngành dự đoán rằng trong vòng năm năm tới, giao dịch tiền điện tử có thể chiếm hơn một phần ba giao dịch bất động sản nhà ở tại Hoa Kỳ. Khi ngày càng nhiều ngân hàng bắt đầu chấp nhận tiền điện tử cho việc tài trợ nhà ở, xu hướng này có khả năng sẽ tăng tốc hơn nữa.

"Trong việc bảo vệ quyền riêng tư của người mua, chúng tôi đã đạt được những kết quả đáng kể," người phụ trách tóm tắt, "chỉ cần người bán không phiền lòng khi người mua giữ bí mật danh tính, thì mô hình giao dịch này sẽ phát triển mạnh mẽ."