Це не просто житло. Це кредит. Ліквідність. Вся система. Доступність житла у США зараз гірша, ніж під час фінансової кризи 2008 року. Цифри: • Середній будинок: ~$415K (був ~$270K п’ять років тому) → +54% • Зарплати: +29% • Відсоткові ставки за іпотекою: 2.7% → ~6.3% Щоб дозволити собі сьогоднішній середній будинок, потрібно ~$127K дохід. Середній дохід домогосподарства? ~$80K. Майже 75% будинків є недоступними для середньої сім’ї. І ось справжній сигнал: Очікувані продажі житла лише досягли рекордно низьких рівнів — слабкіше, ніж у 2008. Ринки житла: → Банківське кредитування → Створення кредиту → Будівництво → Споживчі витрати Коли попит на житло зникає, зникає і ліквідність. А коли зникає ліквідність, ризикові активи ведуть себе не так, як зазвичай. Кризи не починаються голосно. Вони починаються тихо. Звертайте увагу рано.
Переглянути оригінал
Ця сторінка може містити контент третіх осіб, який надається виключно в інформаційних цілях (не в якості запевнень/гарантій) і не повинен розглядатися як схвалення його поглядів компанією Gate, а також як фінансова або професійна консультація. Див. Застереження для отримання детальної інформації.
🚨 УВАГА: Ринок житла у США тріщить
Це не просто житло.
Це кредит. Ліквідність. Вся система.
Доступність житла у США зараз гірша, ніж під час фінансової кризи 2008 року.
Цифри: • Середній будинок: ~$415K (був ~$270K п’ять років тому) → +54%
• Зарплати: +29%
• Відсоткові ставки за іпотекою: 2.7% → ~6.3%
Щоб дозволити собі сьогоднішній середній будинок, потрібно ~$127K дохід.
Середній дохід домогосподарства? ~$80K.
Майже 75% будинків є недоступними для середньої сім’ї.
І ось справжній сигнал:
Очікувані продажі житла лише досягли рекордно низьких рівнів — слабкіше, ніж у 2008.
Ринки житла: → Банківське кредитування
→ Створення кредиту
→ Будівництво
→ Споживчі витрати
Коли попит на житло зникає, зникає і ліквідність.
А коли зникає ліквідність, ризикові активи ведуть себе не так, як зазвичай.
Кризи не починаються голосно.
Вони починаються тихо.
Звертайте увагу рано.