Сотні заможних інвесторів переходять на крипто-платежі при купівлі європейської нерухомості

Сотні заможних інвесторів тепер активно використовують криптовалюту як інструмент для придбання нерухомості в провідних європейських країнах. За даними крипто-платіжної платформи Brighty, ліцензованої у Литві, цей тренд набирає обертів набагато швидше, ніж очікувалось рік тому, коли перший такий сервіс лише запускався.

Цифра криптомільйонерів у світі демонструє безпрецедентне зростання — у 2025 році їх кількість збільшилась на 40% за дванадцять місяців, досягнувши позначки в 241 700 осіб. Це розширення бази заможних інвесторів прямо впливає на попит на альтернативні фінансові сервіси, включаючи придбання активів через цифрові платіжні канали.

Brighty: від сотень угод до активного зростання

Компанія Brighty, заснована колишнім провідним backend-інженером європейської фінтех-компанії Revolut Миколою Денисенком, зумовила революцію у способі, як клієнти можуть розраховуватись за нерухомість. Платформа вже оформила понад 100 угод для своїх клієнтів, причому багато додаткових контрактів знаходяться на стадії завершення.

«У нас активно зростає база клієнтів — від 100 до 150 заможних осіб, які регулярно користуються послугами», — пояснив Денисенко. Географія угод охоплює ключові інвестиційні центри: Великобританію, Францію, Мальту, Кіпр та Андорру.

Обсяги транзакцій варіюються в діапазоні від близько 500 тисяч до 2,5 мільйона доларів США, при середньому місячному використанні сервісу на рівні 50 тисяч доларів на одного клієнта. Ці цифри відображають серйозність намірів інвесторів та готовність до масштабних операцій через крипто-канали.

Як крипто-активи прискорюють розрахунки при купівлі житла

Традиційні банківські системи, які спираються на міжнародну мережу SWIFT (більше 11 тисяч банків), часто перешкоджають операціям з криптовалютою. На тлі такого супротиву Brighty запропонувала альтернативу — безпосередній переведення цифрових активів у місцеві валюти через локальні канали передачі коштів.

Таке рішення скорочує часові затримки та зменшує адміністративні бар’єри, притаманні традиційним міжбанківським переводам. Система працює таким чином: клієнт відправляє крипто-активи, платформа проводить необхідну перевірку походження коштів використовуючи спеціалізовані інструменти аналітики блокчейну (зокрема, Elliptic), а потім кошти надходять безпосередньо на рахунок продавця або на рахунок клієнта для подальшого розрахунку.

«Головне — переконатись, що інвестор законно отримав ці активи. Ми застосовуємо передові аналітичні інструменти для оцінки відповідних крипто-гаманців», — розповідав Денисенко CoinDesk. Банки часто скептично ставляться до крипто-активів навіть в тих випадках, коли вони були отримані повністю прозоро. Але Brighty вирішує цю проблему через детальне дослідження походження коштів.

Європейські інвестори обирають EURC замість USDC

Найцікавіше відкриття в операційній практиці Brighty — перелом у перевагах при виборі стейблкоїнів серед європейських клієнтів. Раніше основним інструментом був USDC від компанії Circle. Однак за останніми квартальними даними спостерігається чіткий вибір на користь європейського стейблкоїну EURC.

Причина проста — економія на конвертації. Коли інвестор розраховується в USDC, виникають витрати на переведення з доларів США в євро. Середній розмір транзакцій, забезпечених євро, зріс з €15 785 (тоді близько 18 385 доларів США) у третьому кварталі до €59 894 (приблизно 69 762 доларів США) у четвертому кварталі.

Це динамічне зростання на 280% показує, що заможні клієнти активно переходять на EURC, уникаючи ненеобхідних витрат на обмінні операції та прискорюючи розрахункові процеси. «Наші клієнти почали масово використовувати євро-стейблкоїни, бо це просто логічніше — ви отримуєте активи у євро, купуєте нерухомість у євро, і немає смислу в проміжній конвертації», — пояснив Денисенко.

Криптовалюта та нерухомість: нова норма для заможних

Тенденція показує, як глобальна практика керування багатством еволюціонує у цифрову епоху. Для заможних інвесторів закупівля нерухомості через криптовалюту стає частиною портфельної стратегії зниження ризиків — саме як це відбувається у традиційних фінансах, де активи розміщуються в різні класи для оптимізації прибутковості та безпеки.

Криптовалюта з’являється як вправді конкурентна альтернатива в тих сегментах, де традиційна банківська система відмовляється обслуговувати операції заможних клієнтів. Дейність комунікацій Brighty з агентствами нерухомості та бізнесом недвижимості яскраво демонструє, що індустрія готова долати традиційні бар’єри. «Наші клієнти просто прагнуть захистити та оптимізувати свої активи, розміщуючи частину капіталу в нерухомість. Крипто дає їм гнучкість та швидкість, які банки не можуть забезпечити», — підсумував Денисенко.

У майбутньому слід очікувати посилення таких тренді та появу конкурентних платформ, які запропонують схожі сервіси в інших юрисдикціях та для інших класів активів. Сотні заможних інвесторів, які вже перейшли на крипто-платежі, стають піонерами нового фінансового порядку.